2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月14日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:381

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月14日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 两个以上人民法院查封同一不动产的,不动产登记机构应当为()人民法院办理查封登记。

    A后送达协助执行通知书的

    B全部的

    C先送达协助执行通知书的

    D任意一个

  • 2. 销售商品住宅时,甲公司应当()。

    A偿还贷款,解除在建工程抵押关系

    B经抵押权人同意

    C经房地产权属登记机关同意

    D通知抵押权人,并告知向买受人销售的商品房已设定抵押

  • 3. 张某应办理的不动产登记类型为( )。

    A首次登记

    B转移登记

    C变更登记

    D更正登记

  • 4. 对买受人而言,商品房的保修期自()之日起计算。

    A工程竣工

    B工程质量验收合格

    C商品房交付

    D房屋产权过户登记

  • 5. 下列项目用地中,应办理建设用地使用权如让手续的是()。

    A县级人大办公用地

    B大型上市公司办公用地

    C公立学校扩建用地

    D公共体育场馆建设用地

  • 1. 下列关于房地产开发经营的表述中,不正确的有()。

    A商品住房交付使用时,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

    B商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算

    C因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人

    D超过合同约定的期限,房地产开发企业仍不能交付商品房的,购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房

    E房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实,导致商品房合同无效的,买受人可以要求出卖人承担不超过已付购房款两倍的赔偿责任

  • 2. 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。
    张某与周某办理住房租赁登记备案,应提交的材料为( )。

    A租赁合同

    B双方身份证明

    C房屋转移登记资料

    D房屋所有权证书

  • 3. 甲企业应当持商品房预售合同到该区人民政府( )部门办理登记备案手续。

    A房地产管理

    B土地管理

    C房地产规划

    D行政管理

  • 4. 下列取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请登记的是( )。

    A甲公司新建房屋

    B李某继承取得房屋

    C王某购买取得房屋

    D张某以生效法律文件取得房屋

    E陈某受遗赠取得房屋

  • 5. 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交()。

    A书面租赁合同

    B甲某与乙某的合法身份证件

    C房屋所有权证书

    D可以证明房地产价值的资料