2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月13日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:770

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月13日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 拟定贷款方案的首要任务是()。

    A贷款银行

    B贷款成数

    C偿还比率

    D贷款期限

  • 2. 下列关于抵押合同的说法,正确的是()

    A抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同

    B抵押权自抵押合同签订时设立

    C抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致,方可变更

    D当主合同即债券合同无效时,抵押合同仍然有效

  • 3. 房地产经纪人员在询问客户需求时,适宜采用的提问方式是( )。

    A开放式

    B封闭式

    C诱导式

    D自由式

  • 4. 刘某调低住宅出售价格体现了房源的( )。

    A物理指标

    B法律指标

    C经济指标

    D心理特征

  • 1. 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)在某城市开设了多家连锁门店,采用计算机网络系统管理房源信息,建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息,看中了其中一套住房,但对该套住房出售价格有些不满意,于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
    甲公司建立客户数据库应考虑的因素通常有( )。

    A尽可能保存客户原始资料

    B区分客户内部资料与外部资料

    C确保客户数据库运行的安全性

    D能自动识别客户信息的真实性与有效性

  • 2. 房地产经纪人对客源信息进行分析的内容有()

    A购买能力

    B目标房屋

    C需求程度

    D购买动机

    E教育程度

  • 3. 房地产经纪人欲与客户建立长期的联系,其策略一般有()。

    A吸引最有价值的客户

    B与老客户保持联系

    C把眼光放在长期潜在客户上

    D建立广泛的社会关系

    E与相关服务供应商建立广泛联系

  • 4. 甲机构在存量房经纪业务中,开拓房源信息通常采取的方式为()。

    A举办大型庆典活动

    B走访

    C门店接待

    D广告法参考

  • 5. 甲公司拟开发写字楼,影响写字楼项目定位的专业要素主要有()。

    A建筑设计

    B物业管理

    C建筑设备

    D建筑施工