2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月12日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:754

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月12日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 现在的房地产贷款中,最主要的贷款形式是()。

    A信用贷款

    B抵押贷款

    C保证贷款

    D质押贷款

  • 2. 下列园林景观中,属于软质景观的是()。

    A树木

    B墙体

    C铺地

    D栏杆

  • 3. 宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款,若在15年后存款余额要达到18万元,假定银行存款年利率为5%,宋某每年须向银行存款()元。

    A5772.21

    B8341.61

    C11428.57

    D12000.00

  • 4. 张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋,预计正常情况下每年可获得净租金7万元,若该房屋的报酬率为8.5%,则其收益价格为()万元。

    A76.30

    B79.68

    C80.96

    D82.35

  • 5. 在城市用地自然条件评价中,适宜作为住宅用地的是()。

    A山地、丘陵地区的阳坡

    B全年最小风向的上风侧

    C百年以上洪水位以下的地段

    D不稳定的滑坡体下滑方向

  • 1. 下列选项中,关于房地产价格特征的叙述错误的是()。

    A房地产价格受区位影响不大

    B房地产价格实质是房地产权益的价格

    C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

    D房地产价格只有交换代价的价格

    E房地产价格形成的时间通常较长

  • 2. 资金时间价值换算中的假设条件包括()。

    A资金时间价值换算中采用的是复利

    B本年的年末为下一年的年初

    C将来值F是在当前以后的第n年年初发生的

    D年金A是在每年均匀发生的

    E现金P是在当前年度开始时发生的

  • 3. 反应住宅室内空气质量的常用指标包括()。

    A甲醛浓度

    B总挥发性有机化合物(TVO)浓度

    C二氧化氮浓度

    D一氧化碳浓度

    E二氧化碳浓度

  • 4. 墙体按照使用的材料,分为()。

    A砌块墙

    B砖墙

    C毛石墙

    D石墙

    E混凝土墙

  • 5. 在对刘某购买其他类型的房屋用于出租进行经济评价时,可采用的动态评价指标为()。

    A财务净现值

    B财务内部收益率

    C资本金收益率

    D投资收益率