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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月12日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：488

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月12日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 个人住房贷款办理流程不包括下列中的（）

    A抵押价值评估

    B前往登记部门办理登记

    C面签

    D抵押登记

  • 2. 新建商品房在物业交付时，买方应该以（）作为依据，按照合同约定的条款对房屋面积、公摊面积、公用设施、配套设施、房屋配套等进行验收。

    A看房确认书

    B前期物业管理服务合同

    C房地产认购协议书

    D商品房买卖合问

  • 3. 下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（）。

    A客户主要特征

    B竞争项目分析

    C外部因素关注重点

    D项目本体因素关注重点

  • 4. 写字楼的特性不包括（）。

    A与宏观经济正相关

    B客户非个体属性

    C项目运作专业性

    D筒风险性

  • 5. 虽然每一套房屋都是唯一的，具有明显的个别性，但在现实生活中，人们对房屋的需求却并不是非要某一套不可，这表明房源具有（）。

    A公共性

    B变动性

    C可替代性

    D流通性

  • 1. 商业地产的特征包括（）。

    A收益多样性

    B赢利模式多元化

    C主体特定性

    D权益复杂与利益平衡

    E客户非个体属性

  • 2. 根据题意，下列表述正确的为(　　)。

    A楼盘甲的权重为20%

    B楼盘戊的权重值为643.35

    C项目较为合理的均价应定为3726元/m2

    D对每个重点市场比较楼盘进行价格调整时，可由公司销售经理决定

  • 3. 利用门店接待方式进行房源开发，需要注意的点有（ ）。

    A保持店面形象的整洁和干净

    B见到上门客户，经纪人员应第一时间热情接待、微笑服务

    C应筹划好所需物料，如展板、名片等

    D要提前准备问题清单，避免沟通时被拒绝

    E需要引领客户至休息区

  • 4. 私盘制的优点有（ ）。

    A有利于保障收集房源信息的经纪人员的利益

    B快速联系匹配业主及时带看，提高工作效率

    C有利于专人服务业主，避免多人联系带来困扰

    D有利于调动经纪人员收集房源信息的积极性

    E信息完全共享，有利于新入职经纪人员进入工作状态

  • 5. 关于委托出售经纪业务的相关信息调查项目有()。

    A所处商圈环境

    B房屋权属状况

    C房屋物理属性

    D房屋销售状况

    E物业管理水平

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