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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月10日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：944

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月10日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某宗土地建筑用地面积1000m2，土地单价1200元/m2，该用地范围内建筑物的总建筑面积为4000m2，则楼面地价为（）。

    A1200元

    B300元

    C120万元

    D30万元

  • 2. 在居住区规划中，确定各住宅楼间距的主要依据是满足（）。

    A交通与消防

    B通风

    C日照

    D景观

  • 3. 房地产价格千差万别，且通常是“一房一价”，体现了房地产（）特性。

    A异质性

    B不可移动

    C供给有限

    D价值较大

  • 4. 在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于（）。

    A高风险收益率

    B银行贷款利率

    C行业基准利率

    D类似房地产收益率

  • 5. 下对法律法规中，属于行政法规的是（）。

    A《民法典》

    B《中华人民共和国企业所得税法》

    C《物业管理条例》

    D《房地产经纪管理办法》

  • 1. 按资金来源划分，个人住房贷款可分为（）。

    A住房装修贷款

    B商业性贷款

    C组合贷款

    D住房公积金贷款

    E住房开发贷款

  • 2. 对于同一项目的同样现金流，甲乙两个投资者计算的净现值分别为2000万元和3000万元。据此，甲乙相比较，可以得出的初步判断是（）。

    A甲是投机型的投资者，乙是保守型的投资者

    B甲是保守型的投资者，乙是投机型的投资者

    C甲对风险的偏好高于乙

    D乙对风险的偏好高于甲

    E两者对于风险的偏好无法判断

  • 3. 评价住宅的适用性能，应当包括的内容有（）。

    A住宅套型

    B隔声性能

    C设备设施

    D建筑造型

    E室内污染物控制

  • 4. 下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有（）。

    A借贷资金的供给大于需求

    B预期通货膨胀率下降

    C借贷期限长

    D借贷风险大

    E物价上涨过快

  • 5. 套内建筑面积=（）+（）+（）。

    A套内使用面积

    B套内墙体面积

    C分摊的共有公用建筑面积

    D套内阳台建筑面积

    E建筑面积

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