2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月10日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1075

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月10日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 2016年2月,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于()。

    A15%

    B20%

    C25%

    D30%

  • 2. 商品房预售许可管理中,预售许可的最低规模不得小于( )。

    A

    B

    C单元

    D

  • 3. 下列证件中,发布房地产现售广告不需要提供的是( )。

    A商品房预售许可证

    B工程竣工验收合格证明

    C项目土地使用权证明

    D房地产开发企业营业执照

  • 4. 销售商品住宅时,甲公司应当()。

    A偿还贷款,解除在建工程抵押关系

    B经抵押权人同意

    C经房地产权属登记机关同意

    D通知抵押权人,并告知向买受人销售的商品房已设定抵押

  • 5. 关于房地产广告,说法错误的是()。

    A房地产广告中涉及交通的,如正在规划或者建设中,应当在广告中注明

    B房地产广告中对价格有表示的,应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

    C房地产广告中涉及贷款服务的,应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

    D房地产广告中涉及房屋面积的,必须是房屋建筑面积

  • 1. 4月郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。乙公司应当()。

    A在开工前申领施工许可证

    B在开工前申领开工报告

    C取得建筑企业资质证书

    D对该工程施工质量负责

  • 2. 甲企业应当持商品房预售合同到该区人民政府( )部门办理登记备案手续。

    A房地产管理

    B土地管理

    C房地产规划

    D行政管理

  • 3. 下列关于个人所得税纳税期限说法,正确的有(  )。

    A工资、薪金所得应纳的税款,全部都按月计征

    B从中国境外取得所得的纳税义务人,应当在年度终了后30日内,将应纳的税款缴入国库,并向税务机关报送纳税申报表

    C个体工商户的生产、经营所得应纳的税款,按年计算,分月预缴

    D企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款,按年计算,由纳税义务人在年度终了后30日内缴入国库,并向税务机关报送纳税申报表

    E企事业单位的承包经营、承租经营所得应纳的税款,按年计算,由纳税义务人在年度终了后60日内缴入国库,并向税务机关报送纳税申报表

  • 4. 物业管理制度中,与房地产经纪行业相关的制度有()。

    A物业验收制度

    B业主大会制度

    C管理规约制度

    D物业承接查验制度

    E住宅专项维修资金制度

  • 5. 李某的下列做法中,不妥的为()。

    A李与张某电话沟通转租事宜,征得了其同意

    B转租期间,孙某对该房造成了损坏,李某以非己方责任为由拒绝了张某的赔偿要求

    C经李某积极促成,张某与孙某就增加一年转租期限协商一致

    D2016年3月,张某以租金水平上涨为由向李某协商租金调整事宜,李某以房屋已转租为由要求张某与孙某协商租金调整事宜