2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月9日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:564

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月9日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 运用成本法评估低值易耗品,通常需要考虑的贬值因素是()。

    A实体性损耗

    B经济性损耗

    C功能性损耗

    D无形损耗

  • 2. 采用资产基础法评估持续经营企业的价值时,应收账款评估的本质是()。

    A确定账龄

    B预计风险损失

    C确认已经发生的坏账

    D重新认定债权金额

  • 3. 在建(构)筑物评估中的常用术语中,房屋户内全部实际可供使用的空间,按房屋的内墙线水平投影计算的面积是()。

    A建筑密度

    B套内建筑面积

    C套内使用面积

    D商品房销售面积

  • 4. 评估对象为一条生产线,由于市场竞争加剧,评估基准日后该生产线生产的产品销售价格下降,并由此导致企业每年减少利润总额为100万元。该生产线预计剩余使用年限为5年,折现率为10%,所得税税率为25%,不考虑其他因素。估算该条生产线的经济性贬值为()。

    A284万元

    B375万元

    C379万元

    D750万元

  • 1. 无风险报酬率可参考()。

    A同时期的银行一年期定期存款利率

    B三年期国债平均利率

    C上月的银行一年期定期存款利率

    D上一年度的银行一年期定期存款利率

    E一年期国债利率

  • 2. 下列磨损中,可能引起设备精度降低的有()。

    A第Ⅰ种无形磨损

    B第Ⅱ种无形磨损

    C第Ⅰ种有形磨损

    D第Ⅱ种有形磨损

    E设备的设计生产能力

  • 3. 评估机器设备时,自制非标准设备的本体的重置成本通常包含()等。

    A材料费

    B燃料动力费

    C税金

    D安装费

    E设计费

  • 4. 绿色GDP占GDP的比重越高,表明国民经济增长的()。

    A正面效应越高

    B负面效应越高

    C正面效应越低

    D负面效应越低

    E速度越快

  • 1. 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2017年6月30日,采用重置成本法。该伞业厂房由企业出资委托施工企业承建,建设周期1年,于2012年6月底建成并投入使用,建筑面积6000平方米,经济使用年限50年,厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分),分值分别为94、70、90,修正系数分别为80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为3883万元,安装工程造价675万元,前期费用的综合费率为2%,期间费用费率为5%。假设利润率为3.5%,不考虑资金成本。要求:
    (1)列出使用重置成本法评估建(构)筑物的计算公式,并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
    (2)计算委估厂房的重置成本。
    (3)计算委估厂房的年限法成新率、打分法成新率、综合成新率(采用加权平均法计算,年限法权重取0.4,打分法权重取0.6)。
    (4)计算委估厂房的评估值。
  • 2. 某进口设备离岸价为100万美元,海运费率为5%,国外运输保险费率0.4%,关税税率为16%,银行财务费率为0.4%,公司代理费率为1%,国内运杂费率为1%,安装费率为0.6%,基础费率为1.7%。设备从订货到安装完毕投入使用需要2年时间,第一年投入的资金比例为30%,第二年投入的资本比率为70%。假设每年的资金投入是均勻的,银行贷款利率为5%,美元兑人民币的汇率为1:6.8,试计算该设备的重置成本。为简化计算,暂不考虑相关业务的增值税。要求:计算该进口设备的重置成本。(计算结果以元为单位,保留两位小数)
用户服务协议与隐私政策

感谢您信任并使用聚题库系统。我们深知个人信息和隐私保护的重要性,为了更好地保护您的个人权益,在使用产品前请充分阅读并理解《用户服务协议》《隐私协议》


长沙聚优教育咨询有限公司(以下简称“长沙聚优”)在此特别提醒您在使用相关服务前,请认真阅读协议条款内容,确保您充分理解协议中各条款,特别是免除或者限制责任、法律适用和管辖的条款,以及开通或使用某项服务的单独协议,并选择接受或不接受。如你未满18周岁,请在法定监护人陪同下仔细阅读并充分理解本协议,并征得法定监护人的同意后使用“聚题库”软件及相关服务。除非您接受本协议所有条款,否则您无权注册、登录或使用本协议所涉服务。


隐私权政策适用我们提供的软件、网站、服务,包括但不限于适用于电脑、移动智能终端产品及服务。


本隐私权政策旨在帮助您了解我们会收集哪些数据,为什么收集这些数据、会利用这些数据做什么以及我们如何保护这些数据。了解这些内容,对于您行使个人权利及保护您的个人信息至关重要,请您在使用我们产品或服务前务必抽出时间认真阅读本政策。

不同意
同意

需要获得您的同意后才能使用服务