考试总分:10分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:693
试卷答案:有
试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》7月8日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数
B年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数,交易情况修正系数
C年期修主系数×容积率修正系数×交易情况修正系数
D年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数
A设计费用
B财务费用
C监理费用
D基础费用
A企业通过出让或者转让方式取得的土地使用权不属于投资性房地产
B某项房地产能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分,应当确认为投资性房地产
C投资性房地产包括房地产开发企业在正常经营过程中销售的或为销售而正在开发的商品房和土地
D为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产,这类资产通常在企业的投资性房地产中核算
A项目建议书
B土地使用权证
C建设用地规划许可证
D房地产开发企业资质证书
A开发建设周期是指从开始动工一直到房地产全部销售或出租完毕的时间
B对于出售的房地产,可以采用市场比较法确定开发完成后的房地产总开发价值
C计算续建成本的投资利息的基数是全部的预付资本,即使这些费用是自有资金,也要计算利息
D估算待估房地产价格分为动态法和静态法两种方法,二者的区别为是否考虑资金时间价值
E开发商的合理利润一般以房地产总价或预付总资本的一定比例计算
A经济林
B薪炭林
C产畜
D役畜
E花卉
A正面效应越高
B负面效应越高
C正面效应越低
D负面效应越低
E速度越快
A投资性房地产
B固定资产
C自用房地产
D无形资产
E存货