2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月8日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:817

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月8日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 已购公房是城镇职工按照()购买的公有住房

    A协议价

    B市场价

    C成本价

    D最低价

  • 2. 下列不属于影响房屋租金的因素是()

    A房地产市场

    B房屋基本情况

    C价值和使用价值

    D房屋出租的个别情况

  • 3. 关于在正常使用情况下施工单位对房屋建筑工程最低保修期限的说法,正确的是()。

    A装修工程1年

    B外墙面防渗漏5年

    C给水排水管道1年

    D供热系统1个采暖期

  • 4. 房屋租赁合同中,引起租赁纠纷的主要原因是()。

    A租金标准

    B押金数额

    C租赁期限

    D房屋和室内设施的安全性能

  • 5. 李某父亲于2018 年5 月4 日死亡;5 月20 日登记机构受理李某的继承房屋登记申请,5 月22 日将申请登记事项记载于登记簿;5 月23 日李某领取不动产权证书。李某取得该房屋所有权的时间是2018 年( )。

    A5 月4 日

    B5 月20 日

    C5 月22 日

    D5 月23 日

  • 1. 关于房屋抵押的说法,正确的为()。

    A房屋抵押权自登记之日发生物权效力

    B冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款

    C冯某租赁前,应将房屋己经抵押的事实书面告知褚某

    D抵押合同自签订之日起生效

  • 2. 如果刘先生到期不能偿还贷款本息,按照合同约定,则可以有()。

    A置业担保公司按商业银行要求先行代为清偿债务

    B保证合同终止后,置业担保公司无权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

    C保证合同终止后,置业担保公司有权就代为清偿的债务部分向借款人追偿

    D刘先生无能力还款,保证合同自然终止

  • 3. 下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有()

    A房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12%;按房产租金收入计征,为1.2%

    B城镇土地使用税实行比例税率,具体分为四个档次

    C耕地占用税实行定额税率,具体分为四个档次

    D土地增值税实行四级超率累进税率,分别为30%、40%、50%、60%

    E城市维护建设税实行地区差别税率

  • 4. 我国现行房地产业税种有()。

    A契税

    B耕地占用税

    C土地增值税

    D城市维护建设税

    E个人所得税

  • 5. 下列房地产业的行业细分中,属于劳动密集型行业的有()。

    A物业管理业

    B房地产咨询业

    C房地产经纪业

    D房地产估价业

    E房地产开发经营业