考试总分:15分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:1458
试卷答案:有
试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》7月7日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A对
B错
A签订经纪服务合同
B进行房屋查验
C接受房屋钥匙
D发布房源信息
A房地产经纪服务合同签订之时
B手续办理完毕
C房地产交易合同签订之时
D自行约定
A个人住房贷款代办合同是指借款人委托房地产经纪机构代办个人住房贷款而签订的服务合同
B房地产经纪机构在为客户提供办理贷款的服务时,必须签订个人住房贷款代办服务合同
C个人住房贷款代办合同明确约定经纪机构的服务内容和责任范围
D个人住房贷款代办合同对贷款能否获批、贷款额度、利率、代办期限等做出承诺
A约定清楚户口迁移的条款,规避交付的风险
B需要注明房屋是否有抵押、查封等情况
C补充协议需要当事人签字
D房屋装饰装修按照惯例处理,不需在合同中明确
A居间
B包租转租
C行纪
D代理
A敲门时应用右手食指或者中指弯曲后敲门,不要用多个手指或者手背,手指用力拍打
B进业主家后,应先向客户介绍业主,再为业主介绍客户
C室内光线较暗时,应主动为客户开灯以方便客户看房。
D出门时将用过的鞋套带到楼下垃圾桶扔掉,不可以随手扔在住户门口
A经纪人员在对房屋进行查看后可以进行现场拍照,在签约时可以约定将所拍摄的现场照片作为合同附件
B租赁期届满后,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过25年
C如属违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋,则应当由双方协商决定是否出租
D选择租赁合同文本时,实践中最常见的情况是选用政府有关部门制定的示范合同
E为避免经纪机构和经纪人员牵扯到当事人的纠纷中,应选择使用示范合同文本
A甲公司同乙公司进行项目结算是该业务流程的最后一个步骤
B乙公司和甲公司的佣金结算必须在销售结束后才能进行
C商品房交验工作属于该业务流程的“销售执行”阶段
D乙公司将佣金按照合同约定交给甲公司是佣金结算的全部内容
A自然人
B未成年人
C法人
D无稳定收入者
E非法人组织
A宣传资料
B销售文件
C商品房销售委托书
D合约文件
E项目证明文件