2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月7日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1551

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月7日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

  • 1. 房屋权属登记时,房屋面积按()进行登记。

    A套内建筑面积

    B建筑面积

    C使用面积

    D套内建筑面积或使用面积

  • 2. 公共租赁住房租赁合同的期限是( )。

    A3

    B5

    C10

    D20

  • 3. 土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是()。

    A房改房

    B己购公有住房

    C国家机关用地

    D经济适用住房

  • 4. 按相关规定,乙公司因销售给李某房屋所收取的代理费用不得超过()元。

    A2744

    B13720

    C16464

    D16500

  • 5. 蒋某购买该房屋实际向甲企业支付购房款()万元。

    A69.12

    B69.36

    C69.60

    D72.00

  • 1. 如果王某在商品房交付使用之后发现质量问题,这里的“交付使用”之后,可以是指()。

    A办理了交付使用手续之后

    B未办理交付使用手续之前

    C可以是房屋所有权证办理之前

    D可以是房屋所有权证办理完备之后

  • 2. 下列关于规划变更的表述中,正确的为()。

    A甲公司应当自变更确立之日起7日内,书面通知买受人

    B甲公司如果未在规定的时限内通知买受人,买受人有权选择退房,且应由甲公司承担违约责任

    C规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的,买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复

    D买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

  • 3. 下列关于我国房地产各税种税率的表述中,错误的有()

    A房产税实行比例税率,按房产余值计征,为12%;按房产租金收入计征,为1.2%

    B城镇土地使用税实行比例税率,具体分为四个档次

    C耕地占用税实行定额税率,具体分为四个档次

    D土地增值税实行四级超率累进税率,分别为30%、40%、50%、60%

    E城市维护建设税实行地区差别税率

  • 4. 关于最高额抵押的说法,正确的有()

    A债务人不履行到期债务,抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿

    B最高额抵押权设立前已经存在的债权,可以转入最高额抵押担保的债权范围

    C最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保

    D最高额抵押的抵押财产,只能由债务人提供,不能由第三人提供

    E最高额抵押权设立后新增的债权,可以转入最高额抵押担保的债权范围

  • 5. 我国土地管理基本制度包括()。

    A国有建设用地使用制度

    B国有土地有偿有限期使用制度

    C土地用途管制制度

    D土地登记制度

    E耕地保护制度