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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月7日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：653

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月7日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. （）可以有效避免房地产经纪机构之间的恶性竞争，加快销售的进度，缩短销售周期

    A独家委托

    B普通委托

    C书面委托

    D口头委托

  • 2. 房地产经纪人员在撮合房地产交易时，针对交易双方的分歧点，做法错误的是（ ）。

    A依照公平公正原则解决分歧

    B依照市场惯例解决分歧

    C区分主要问题和次要问题

    D让交易双方自行协调主要分歧

  • 3. 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当提前（）通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

    A1个月

    B2个月

    C3个月

    D6个月

  • 4. 每一套房屋都具有自己独特的使用价值，这说明房源具有()。

    A法律指标

    B社会指标

    C物理指标

    D心理特征

  • 5. 在审核买方资格方面，还要重点审查买受人的行为能力。其中，限制民事行为能力人包括（）。

    A8周岁以上18周岁以下的未成年人

    B年满16周岁未满18岁、以自己的劳动收入作为主要生活来源

    C完全不能辨认自己行为的精神病人

    D法律限制其人身自由

  • 1. 签订房地产经纪服务合同重要意义有（）。

    A确立了房地产经纪机构与委托人之问的委托关系

    B明确委托人的委托目的

    C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

    D建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的机制

    E提供房地广信息、实地看房、代拟合同

  • 2. 房地产经纪机构采取广告法开拓客源，其优点有（）。

    A获取信息量大

    B花费成本较低

    C客户忠诚度高

    D信息准确性高

    E受众面较广

  • 3. 李某对该房屋进行实地勘察的目的是为了（）。

    A了解房屋区位状况

    B掌握房屋实务状况

    C掌握张某出售动机

    D了解房屋物业服务状况参考

  • 4. 在理解风险的定义时，可从（）角度考察风险

    A风险与人们的活动或组织有关

    B风险与损失有关

    C风险与行动方案的选择有关

    D风险与外部环境有关

    E风险与不确定性有关

  • 5. （）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。

    A房地产交易合同的签订

    B证件审查

    C各种款项的支付

    D合同文本讲解

    E审核房屋产权信息

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