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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月4日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1211

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月4日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 甲企业因违约依法应最多给付张某（）万元。

    A18

    B23

    C26

    D31

  • 2. 现有甲乙两套住宅待售，位于北方某市同一地段的不同小区内，甲所在小区有供暖条件，乙所在小区没有，因此，甲的单价明显高于乙。从折旧角度看，造成乙住宅价格低的原因是乙住宅的（）。

    A外部折旧

    B功能缺乏折旧

    C功能过剩折旧

    D功能落后折旧

  • 3. 基于购买者买房地产的目的或动机，以下不属于房地产需求的是（）。

    A自用性需求

    B投资性需求

    C市场性需求

    D投机性需求

  • 4. 根据居住区住宅的规划布置，在III、IV建筑气候区，住宅布置主要应考虑（）。

    A住宅宜靠近相关服务设施和公共绿地

    B地方风对住宅建筑防寒、保温或自然通风的影响

    C住宅冬季的日照、防寒、保温与防风沙的侵袭

    D住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求

  • 5. 某居住区占地160000m2，住宅建筑基底总面积为80000m2，商店、学校等建筑占地8000m2。居住区内道路用地16000m2，停车场、公共活动场所占地8000m2，计划预留建设用地8000m2，该居住区目前的空地率为（）。

    A25%

    B30%

    C35%

    D45%

  • 1. 在不违反法律的强制性规定下，合同的内容由当事人约定，一般包括（）。

    A数量

    B标的

    C质量

    D价款

    E合同争议的仲裁方式

  • 2. 下列用地中，不适宜作为城市建设用地的有（）。

    A承载力大于60kPa的土类

    B坡度为15％的坡地

    C地震烈度9度以上

    D基本农田保护区

    E历史文化保护区

  • 3. 城市规模是指城市的大小，包括（）。

    A发展规模

    B人口规模

    C经济规模

    D用地规模

    E行政规模

  • 4. 下列关于住宅类型的说法，正确的是（）。

    A低层住宅是指层数为1~3层的住宅

    B多层住宅是指层数为4~6层的住宅

    C多层住宅是指层数为4~9层的住宅

    D多层住宅是指层数为3~9层的住宅

    E高层住宅是指层数为10层或10层以上的住宅

  • 5. 正确的房地产经纪人消除心理压力的方式有（）。

    A发展和培养一个社交网和朋友圈

    B每天有计划的生活，尽量减少生活中的变化

    C自我反省，扬长避短

    D相信自己的能力，凡事靠自己，遇到困难自己想办法解决

    E看问题要客观公正

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