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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月3日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：770

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月3日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 由省、自治区、直辖市税务机关确定是否免税的用地不包括（）。

    A集体所有的居住房屋及院落的用地

    B房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地

    C民政部门举办的安置残疾人员占一定比例的福利工厂用地

    D集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地

  • 2. 不动产他项权利登记需要在登记簿上记载的权利不包括（ ）。

    A用益物权

    B不动产所有权

    C担保物权

    D抵押权

  • 3. 房地产开发贷款期限一般不超过（）年。

    A3

    B4

    C5

    D6

  • 4. 按照（）划分，不动产登记可分为所有权登记和他项权利登记

    A业务类型

    B登记主体

    C登记物类型

    D登记物权类型

  • 5. 国有土地所有权由()代表国家行使。

    A县级土地管理部门

    B县级人民政府

    C国务院

    D国土资源部

  • 1. 争议解决方式一般分为（）

    A诉诸武力

    B自行协商解决

    C申请调解

    D提交仲裁机构仲裁

    E向人民法院提起诉讼

  • 2. 不动产登记的目的包括（）

    A保护不动产权利人的合法权益

    B为房地产管理奠定基础

    C保障交易安全

    D保证住房制度改革的顺利实施

    E利于国家的宏观调控

  • 3. 关于房地产抵押的说法，正确的有（）。

    A己出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人

    B在建工程不得为第三人提供担保

    C抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有

    D学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押

    E房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准

  • 4. C公司调整开发方案应（）。

    A取得原土地出让方同意

    B取得市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意

    C签订土地使用权出让合同

    D调整土地使用权出让金

  • 5. 根据《物权法》规定，（）行为发生未经登记，物权也生效

    A继承

    B买卖

    C交换

    D分割

    E受遗赠

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