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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月2日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月2日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：133

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月2日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 赵某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
    买卖合同被确定无效，则小王为此项业务发生的800元费用，（ ）。

    A该经纪公司可以要求赵某支付800元费用

    B该经纪公司可以要求赵某支付800元费用中的必要费用

    C该经纪公司可以要求赵某和贾女士共同支付800元费用

    D该经纪公司为小王报销800元费用

  • 2. 下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是（）。

    A房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础

    B房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析

    C房地产经纪人要分析房地产的产租能力

    D可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

  • 3. 我国香港地区的地产代理监管局是专门管理房地产经纪行业的政府机构，主要负责（）的工作。

    A颁发牌照和行政管理

    B制定合同示范文本

    C提供培训教育机会

    D受理消费者投诉

  • 4. 补充协议的效力（）合同效力。

    A大于

    B等同于

    C小于

    D不同于

  • 5. 在房地产经纪服务合同中，双方约定的定金数额不应超过佣金的（）。

    A10%

    B15%

    C20%

    D25%

  • 1. 甲机构为田某代办房地产产权登记手续时，应当向登记机构提交（　　）。

    A当事人身份证明

    B委托书

    C购房人缴费计算表

    D房地产买卖合同

  • 2. 房地产经纪机构的下列行为，符合房地产经纪服务标准的有（）

    A根据服务合同的约定，实现委托人的目的

    B签订房地产交易合同

    C收取委托人额外支付报酬

    D代理销售商品房项目无需出示商品房销售委托书

    E代理销售商品房项目无需出示批准销售商品房的有关证明文件

  • 3. 下列属于房地产经纪服务中实地看房服务的有（）。

    A测量房屋面积

    B制作房屋状况说明书

    C联络房屋产权人或管理人

    D带领客户看房

    E议价撮合

  • 4. 在房地产经纪活动中，合法原则的主要体现不包括（）。

    A房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

    B从事房地产经纪活动的机构资质和人员资格必须合法

    C房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项

    D房地产经纪促成交易的房地产必须合法

    E房地产经纪执业行为必须合法

  • 5. 下列关于房地产经纪机构连锁经营的表述中，正确的有（）。

    A直营连锁经营分店不属于同一公司所有

    B发展连锁经营的主要目的是获得更多的信息资源，并实现信息共享

    C直营连锁房地产经纪机构可以扩大有效服务半径，但提高了运营成本

    D特许经营者授权其他人使用服务标志、商标等权利并获得相关收益

    E特许加盟连锁有利于企业的快速扩张

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