2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月1日
考试总分：15分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1005
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》7月1日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()
A对
B错
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2. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()
A对
B错
-
3. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()
A对
B错
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4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()
A对
B错
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5. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()
A对
B错
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1. 王某今年出租了自己拥有的房屋，则其适用的应纳增值税的税款公式是（）。
A应纳税款＝含税销售额×5%
B应纳税款＝含税销售额×1.5%
C应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）
D应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×1.5%
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2. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
按照规定，C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地使用权取得方式应是（ ）。A划拨
B招标出让
C协议出让
D拍卖出让
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3. 通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共设计有（）套住宅。
A2
B4
C5
D8
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4. 当建筑场地的上部土层较弱，承载力较小，不适宜在天然地基上作浅基础时，宜采用的基础类型是（）。
A条形基础
B独立基础
C筏板基础
D桩基础
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5. 借款合同正本一式______份；副本一式______份（）
A三；一
B三；三
C一；三
D一；一
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1. 目前，我国商品房销售的计价方式包括（）。
A按地段计价
B按套计价
C按套内建筑面积计价
D按房屋档次计价
E按建筑面积计价
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2. 在代理法律关系中的三个主体为（ ）。
A被代理人
B居间人
C代理人
D相对人
E房地产经纪人
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3. 房地产法律的调整对象包括（）
A房地产建设各参与方关系
B房地产开发关系
C房地产交易关系
D物业管理关系
E一般民事关系
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4. 最高额抵押权登记包括（）。
A最高额抵押权设立登记
B最高额抵押权变更登记
C不动产抵押权转移登记
D最高额抵押权确定登记
E不动产抵押权注销登记
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5. 决定房地产供给的基本因素有（）
A该种房地产的价格水平
B该种房地产的开发建设成本
C该种房地产的开发建设技术水平
D房地产开发企业和房地产拥有者对未来的预期
E消费者的收入水平
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