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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月29日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1340

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月29日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 刘某购买该住宅选择的还款方式为()。  

    A等额本息还款

    B一次性还本付息

    C每期还息，到期一次性还本

    D等额本金还款

  • 2. 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m2，总价30万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%。张女士月收入为7000元，决定采用按月等额本息还款方式还款。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求张女士以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。张女士依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应()。

    A保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止

    B房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止

    C房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

    D保证合同和房屋抵押合同同时终止

  • 3. 一幢6层楼的住宅，属于（）。

    A低层住宅

    B多层住宅

    C中高层住宅

    D高层住宅

  • 4. 房屋竣工后实际测量得出的面积是（）。

    A预测面积

    B实测面积

    C合同约定面积

    D产权登记面积

  • 5. 消费者购买动机中的（）表现为追求商品的时尚和新颖，不太计较商品的价格。

    A求名动机

    B求新动机

    C求奇动机

    D求同动机

  • 1. 按照用地构成，居住区用地的类型包括（）。

    A公建用地

    B住宅用地

    C道路用地

    D公共绿地

    E保留的自然村用地

  • 2. 房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数(简称Ｋ值)，下列选项中，影响Ｋ值大小的因素有（）。

    A日照时间

    B建筑结构

    C墙体材料

    D地区气温

    E楼间距

  • 3. 居住和人们长时间停留的房间，要求地面（）。

    A耐潮湿

    B有较好的蓄热性能

    C不漏水

    D有弹性

    E耐火

  • 4. 运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。

    A价格比较

    B价格修正

    C价格换算

    D价格调整

    E价格考察

  • 5. 房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己（）。

    A丰富的阅历

    B幽默的语言

    C面谈技巧

    D热情服务

    E敏感的观察

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