2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(二)》6月28日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:956

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(二)》6月28日专为备考2022年资产评估实务(二)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 老张为纪念自己与妻子的感情,在妻子70岁生日前著作并出版了一本回忆录。回忆录的著作完成日期为2010年8月16日,出版日期为2010年11月22日。后来,老张的妻子不幸于2016年11月27日因病去世,老张悲痛欲绝一病不起,也于2016年12月28日离世。那么老张当时所出版的回忆录的著作财产权及其他权利的法律保护期限截止到(  )。

    A2066年12月28日

    B2060年12月31日

    C2066年12月31日

    D2060年11月22日

  • 2. 企业价值评估中,信息收集整理是企业价值评估的基础,关于信息收集和筛选的相关性,下列选项错误的是()。

    A有针对性的数据资料才能转化为企业价值评估支持评估结论的有用信息

    B从网络等公开渠道尽可能宽泛地收集行业覆盖的信息

    C可比企业受相同经济因素的影响,这是考虑资料来源相关性首先要考虑的内容

    D根据数据来源计算可比企业各种风险溢价、资本结构、价值比率时,应当关注其业务结构、经营模式、企业规模、资产配置和使用情况、企业所处经营阶段、成长性、经营风险、财务风险等因素与被评估企业的相关性

  • 3. ()是指一项技术仅在其获得专利权的国家或地区,依当地专利法的规定获得保护。

    A专利资产的时效性

    B专利资产的地域性

    C专利资产的约束性

    D专利资产的有效性

  • 1. 关于无形资产贬值率测算下列说法不正确的是()。

    A可以采用专家鉴定法,邀请有关专家对无形资产的先进性、适用性做出判断

    B预测剩余经济寿命时,剩余使用年限与无形资产的剩余使用寿命相同

    C贬值率是无形资产已使用年限占剩余使用年限的百分比

    D无形资产贬值率测算只需考虑被评估资产本身

    E贬值率的线性公式适用所有无形资产

  • 2. 美国财务会计准则委员会(FASB)在SFAS141《企业合并》中把外购商誉具体分解成六个部分,其中被称为“核心商誉”的是()。

    A并购日被并方净资产的公允价值超过其账面价值的部分

    B并购方和被并方通过整合产生的超额集合价值

    C被并方超额集合价值,它通常代表业已存在的商誉,即被并企业自创商誉或以前外购获得的商誉

    D被并企业未确认的其他净资产的公允价值

    E并购方因高估或低估而多支付或少支付的金额

  • 3. 无形资产清查核实是无性资产评估的重要环节,下列选择属于专利清查核实方法的是()。

    A现场勘查

    B函证

    C访谈

    D查验财务资料

    E专利许可合同

  • 4. 在企业价值评估的资料搜集过程中,主要面临的问题是信息不对称问题。那么评估中信息不对称问题具体表现在()。

    A由于其传递的方法、路径等原因使相关各方获取信息的程度不一,获得时间也不同,导致信息不对称

    B从影响企业价值的各项因素来讲,由于影响企业价值的各项因素的复杂性和不确定性,导致信息的不对称

    C由于影响企业价值的各项因素与企业价值之间关系的模糊性,导致信息的不对称

    D从影响企业价值的各项因素对于所有者或信息的提供者来讲,其掌握的信息资料比较多,而对于非所有者或信息的收集者则知之较少,这样也会形成信息的不对称

    E企业价值评估中信息不对称的客观存在,必然要求评估人员要尽可能收集到完整、真实的信息资料

  • 1. 本次评估对象为《A》这一电影作品,评估目的是为电影作品著作权人进行院线市场发行放映提供价值参考依据,即给出其在国内院线的放映权价值。该电影预计在国内院线放映共可获得30 000万元的票房收入,放映期限为40天,求该电影作品放映权的价值。
  • 2. 某土地位于繁华商业街,A公司于2010年5月以有偿出让方式取得,但是获得使用权年限是商业用地的最高出让年限,并于2011年5月在此地块上建成一座砖混结构的写字楼。经济耐用年限为35年,残值率为5%。假设土地使用权出让年限届满,土地使用权及地上建筑物由国家无偿收回。(1)当时该写字楼的造价是3000元/m2,2011年5月至评估基准日间,物价每年上涨2%。
    (2)该被评估房地产,2015年1月订约了2年期的租约,整幢出租月租金收入为3万元。评估基准日预计同类房地产年租金应为1000元/m2;空置率为22%,房产税按租金收入的12%计算,管理费以年租金的3%计算。
    (3)各年修缮费以评估基准日房屋现值的1.5%计算;各年保险费以房屋评估基准日现值的3‰计算;土地使用税以每年2元/m2计算。
    (4)假设建筑物的还原利率为10%,土地还原利率为8%。
    (5)该土地面积360平方米,建筑面积510平方米。
    要求:试评估本例房屋基地在2017年5月的土地使用权价格。