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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月28日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1967

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月28日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是（）。

    A4~6层的住宅为多层住宅

    B9层及以上的住宅为高层住宅

    C住宅的地上建筑高度不大于27.0m的，为低层或多层住宅

    D总高度超过100m的公共建筑和综合性建筑为超高层建筑

  • 2. 增加持有房地产环节的税收，会导致房地产价格（）。

    A有上升趋势

    B有下降趋势

    C保持不变

    D没有影响

  • 3. 在城市规划中，有污染的工厂合理的规划位置是位于（）。

    A该城市全年最大风频风向的上风侧

    B该城市全年最大风频风向的下风侧

    C该城市全年最小风频风向的上风侧

    D该城市全年最小风频风向的下风侧

  • 4. 抗震性能最好的是（）基础的建筑物。

    A箱形

    B竹板

    C条形

    D独立

  • 5. 某房地产开发项目第五年的累计净现金流量出现正值，上一年累计净现金流量为-4500万元，当年净现金流量为10000万元，其静态投资回收期为()年。

    A3.5

    B4

    C4.45

    D4.65

  • 1. 墙体按照使用的材料，分为（）。

    A砌块墙

    B砖墙

    C毛石墙

    D石墙

    E混凝土墙

  • 2. 下列不宜作为城市建设用地的有（）。

    A基本农田保护区用地

    B坡度超过10%的坡地

    C江河堤坝内的河滩地

    D地震烈度在9度以上地区的用地

    E地下具有开采价值矿藏的用地

  • 3. 房地产估价的基本方法有（）。

    A市场法

    B替代法

    C收益法

    D成本法

    E资本化法

  • 4. 对于同一项目的同样现金流，甲乙两个投资者计算的净现值分别为2000万元和3000万元。据此，甲乙相比较，可以得出的初步判断是（）。

    A甲是投机型的投资者，乙是保守型的投资者

    B甲是保守型的投资者，乙是投机型的投资者

    C甲对风险的偏好高于乙

    D乙对风险的偏好高于甲

    E两者对于风险的偏好无法判断

  • 5. 注意在销售工作中的作用包括（）。

    A引发消费者正面和美好的想象

    B利用有意注意和无意注意的关系，创造更多销售机会

    C发挥注意的心理功能

    D培养销售人员丰富的想象力

    E利用注意规律设计、发布广告

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