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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月27日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1899

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月27日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 根据探索答案的不同思维方向，思维可分为（）。

    A形象思维和抽象思维

    B常规思维和创造性思维

    C直觉思维和逻辑思维

    D聚合思维和发散思维

  • 2. 下列选项中，不属于商品价值的心理功能内容的是（）。

    A习惯性心理

    B自我意识比拟功能

    C商品价值的认知功能

    D调节需要功能

  • 3. 《消费者权益保护法》规定，经营者禁止侵犯消费者的人身权，不包括（）。

    A不得对消费者进行侮辱、诽谤

    B不得搜查消费者的身体及其携带的物品

    C不得私自扣留消费者

    D不得侵犯消费者的人身自由

  • 4. 某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2%，该宗房地产的收益价格为（）万元。

    A403.77

    B420.26

    C439.02

    D672.95

  • 5. 将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是（）。

    A房地产流转次数

    B房地产交易方式

    C房地产市场区域范围

    D房地产档次

  • 1. 下列属于房地产投资的特性的是（）。

    A不可移动

    B易于变现

    C供给量大

    D保值增值

    E寿命长久

  • 2. 关于汇率，说法正确的是（）。

    A从银行买卖外汇的角度来划分，分为买入汇率、卖出汇率和中间汇率

    B汇率是一种价格以另一种货币表示的价格

    C浮动汇率分为自由浮动和管理浮动，大多数国家实行的是前一种

    D根据外汇管制情况，分为官方汇率和市场汇率

    E官方汇率也称为法定汇率

  • 3. 在不违反法律的强制性规定下，合同的内容由当事人约定，一般包括（）。

    A数量

    B标的

    C质量

    D价款

    E合同争议的仲裁方式

  • 4. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的维护构件，其组成部分有（）。

    A顶棚

    B承重结构层

    C防潮层

    D保温隔热层

    E屋面

  • 5. 期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）。

    A从期房达到现房期间租金收入的损失

    B期房未来开发成本低

    C风险的补偿

    D不能直接使用

    E少交一部分物业管理费用

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