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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月27日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：370

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月27日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 是否需要建设商品房公共服务及其他配套设施以（ ）标注的为准。

    A《建筑工程施工许可证》

    B《建设工程规划许可证》

    C《住宅质量保证书》

    D《住宅使用说明书》

  • 2. 根据客户对物业需求的急迫性，房地产经纪人可以对客户进行分析分类，对于急迫购房的客户，房地产经纪人必须马上跟进并在（）个月内成交。

    A1

    B2

    C3

    D6

  • 3. 某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业现场勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（ ）。

    A方便

    B比较方便

    C一般

    D不方便

  • 4. 房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有（）的特征。

    A独家性

    B动态性

    C多样性

    D可替代性

  • 5. 王某夫妇婚后共同购买了一套住房，并将该房屋登记在他们的2岁女儿名下。2 年后欲将房屋出售，有资格签署房屋买卖合同的是（ ）。

    A王某女儿

    B王某

    C王某妻子

    D王某夫妇代签

  • 1. 房地产一级市场上的营销活动主要分为（）几个阶段。

    A项目筹划与地块研究

    B产品设计与规划

    C项目策划与销售

    D项目转让与地块使用权转让

  • 2. 新建商品房交付的条件有（）。

    A房屋实体交付给买受人

    B该商品房己取得建设工程竣工验收备案证明文件

    C该商品房已取得房屋测绘报告

    D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

    E所有权转移给买受人

  • 3. 购房须知的内容应明确购房者所购物业的（），并提醒购房者对所购物业有清楚详细的了解。

    A抵押方式

    B具体信息

    C相关税费

    D付款方式

    E建筑面积定价

  • 4. 下列写字楼项目的发展建议中，项目定位模式包括（　　）等。

    A基于区域属性判断

    B基于项目既定市场定位

    C基于项目运作模式

    D基于客户体验点

    E基于市场实操案例反馈

  • 5. 在风险控制过程中，（）行为属于损失融资

    A风险自留

    B保险

    C减少风险程度

    D提高预防能力

    E合约化风险转移

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