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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月26日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1570

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》6月26日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 《合同法》规定，房屋租赁合同期限不得超过（）年，超过此年限超过部分无效。

    A10

    B15

    C20

    D30

  • 2. 王某购买该套住房应缴纳的契税税率为()。

    A1%

    B1.1%

    C3%~5%

    D6%

  • 3. A公司获得该开发用地的方式是（）。

    A出让

    B划拨

    C租赁

    D转让

  • 4. 以下关于商品房预售的描述中，错误的是（）。

    A预售许可的最低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可

    B预售资金可用于商品住房项目工程建设和支付土地出让金

    C预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续

    D商品住房严格实行购房实名制

  • 5. 2013年3月，张某预购建筑面积为45m2的普通用房，2014年4月，房屋竣工交付，张某办理了房屋所有权登记。2015年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2017年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2017年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。对此，李某可以主张的权利为（）

    A拒交房租

    B要求张某承担损害赔偿责任

    C要求按租赁合同约定继续承租

    D请求法院确认张某、王某的买卖行为无效

  • 1. 当发生（ ）时，会引起房屋所有权的消灭。

    A房屋使用年限到期

    B房屋所有权人死亡

    C房屋依法被征收

    D房屋因地震被损毁

    E房屋转让

  • 2. 在住房保障法律关系中，政府是通过（）方式解决低收入家庭的住房困难

    A配租保障性住房

    B发放合适房源

    C配售保障性住房

    D全额贷款购房

    E发放租赁补贴

  • 3. 不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（ ）。

    A不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力

    B已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

    C登记不采取强制性制度

    D权利人取得登记簿副本

    E登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致

  • 4. 我国对公有住房实施的管理方针是（ ）。

    A统一管理

    B统一分配

    C统一价格

    D以租养房

    E租售并举

  • 5. 下列取得房屋的情形中，可以由当事人单方申请登记的是（ ）。

    A甲公司新建房屋

    B李某继承取得房屋

    C王某购买取得房屋

    D张某以生效法律文件取得房屋

    E陈某受遗赠取得房屋

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