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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月20日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：746

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》6月20日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额要达到18万元，假定银行存款年利率为5%，宋某每年须向银行存款（）元。

    A5772.21

    B8341.61

    C11428.57

    D12000.00

  • 2. 《中华人民共和国民法典》规定：“中华人民共和国领域内的民事活动，适用中华人民共和国法律。法律另有规定的，依照其规定。”本规定为（）处理原则。

    A属地主义

    B属人主义

    C属物主义

    D属法主义

  • 3. 关于名义利率和实际利率的说法，错误的是（）。

    A利率的时间单位与计息周期一致时，名义利率就是实际利率

    B按单利计息时，名义利率等于实际利率

    C实际利率是指一年内多次计息的年利率

    D名义利率和实际利率的本利和相等

  • 4. 房地产的市场调节价是指由经营者自主制定，通过（）形成的价格。

    A基准价格修正

    B市场供求状况调查

    C征求专业人士意见

    D市场竞争

  • 5. 张女士购买了一套九成新的二手住房，建筑面积90m2，总价30万元，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%。张女士月收入为7000元，决定采用按月等额本息还款方式还款。按规定，在交付首付款后，某商业银行与购房人签订合同，该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求张女士以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。张女士依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应()。

    A保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止

    B房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止

    C房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

    D保证合同和房屋抵押合同同时终止

  • 1. 完全竞争市场的特征包括（）。

    A买者和卖者数量大

    B商品异质

    C市场信息不对称

    D买者可以自由进出

    E买者和卖者无串谋

  • 2. 根据污染产生的原因划分，环境污染可分为（）。

    A交通污染

    B工业污染

    C生活污染

    D土壤污染

    E农业污染

  • 3. 塑料地板的优点是色彩丰富，具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能，且（）

    A吸水率低

    B成本低

    C保温性能好

    D易清洗

    E一定的柔软和弹性

  • 4. 在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（）。

    A购房需要

    B购房动机

    C购房兴趣

    D购房目标追求

    E购房观察力

  • 5. 房屋租赁合同包括的主要内容有租赁物的（）。

    A名称与面积

    B用途与租赁期限

    C租金与支付方式

    D维修服务与物业管理

    E租金的房地产税率与计税基数

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