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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月13日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月13日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：650

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月13日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 2. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 4. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 5. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 1. 《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014）把建筑物的耐火等级分为一级、二级、三级、四级，其中（）的耐火性能最好。

    A一级

    B二级

    C三级

    D四级

  • 2. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2015年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元，建安工程费600元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）100元，贷款利息30元。
    在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力排第三的是（ ）。

    A《城市房地产管理法》

    B《A省城镇房地产开发经营管理条例》

    C《A省商品房销售管理办法》

    D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》

  • 3. （　　）是最广泛、最普遍的代理类型。

    A单独代理

    B共同代理

    C委托代理

    D法定代理

  • 4. 地方教育费附加征收率为（）

    A1%

    B2%

    C3%

    D4%

  • 5. 材料的（），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

    A表观密度

    B密实度

    C密度

    D孔隙率

  • 1. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
    根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后，李某是（ ）。

    A业主

    B物业使用人

    C物业服务的对象

    D物业所有权人

  • 2. 我国《城市房地产管理法》调整的是与（）有关的各种社会关系

    A房地产信息

    B房地产开发

    C房地产贷款

    D房地产交易

    E房地产登记管理

  • 3. 建筑的得房率一般与（）直接相关。

    A基础的埋置深度

    B建筑结构

    C地区温差

    D墙体材料

    E建筑形式

  • 4. 给水系统按供水用途，可以分为（）给水系统。

    A排污

    B生活

    C生产

    D浇灌

    E消防

  • 5. 下列选项中，首次登记、转移登记、变更登记，收取不动产登记费，收费标准为每件550元的有（）

    A房地产开发企业等法人、非法人组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权

    B住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权

    C建设用地使用权

    D无建筑物、构筑物的建设用地使用权

    E地役权

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