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2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》6月12日

2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》6月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：775

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》6月12日专为备考2022年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 以下选项中，不属于资产评估职业道德准则对资产评估专业人员的要求的是（）。

    A基本要求

    B专业胜任能力

    C独立性

    D行政责任

  • 2. 中国资产评估协会成立于（）年。

    A1992

    B1993

    C1994

    D1995

  • 3. 关于财政部门对资产评估的行政监管原则和监管职责范围，以下说法错误的是（）。

    A财政部门对资产评估行业监督管理实行行政监管、行业自律与机构自主管理相结合的原则

    B中国资产评估协会依照法律、行政法规、《资产评估行业财政监督管理办法》和协会章程的规定，负责全国资产评估行业的自律管理

    C省级资产评估协会负责本地区资产评估机构和分支机构的备案管理

    D财政部的监管职责之一是指导和督促地方财政部门实施监督管理

  • 4. 以下关于资产评估目的的描述错误的是（）。

    A资产评估目的直接或间接决定和制约资产评估价值类型的选择

    B资产评估目的是委托人对资产评估结果的具体用途

    C资产评估目的可以分为法定评估目的和非法定评估目的

    D法定评估目的的确定可以经过委托人与评估机构协商确定

  • 1. 下列关于资产评估假设的表达正确的是（）。

    A有序清算假设和强制清算假设都是与持续经营假设相对应的假设

    B公开市场假设的核心是资产的市场价值是由自由竞争的市场参与者自主决定的，不是其他力量垄断或者强制决定的

    C最佳使用假设多用于房地产中，因为房屋和土地经常存在多种用途，因此在评估时可能需要按照最佳状态评估

    D资产评估假设的最基本作用是表明资产评估的价值类型

    E资产评估假设直接或间接地决定和制约着资产评估的条件，以及价值类型的选择

  • 2. 以下属于资产评估法律制度体系的有（）。

    A相关法律

    B行政法规

    C财政部门规章

    D财政部门规范性文件

    E自律管理制度

  • 3. 从经济行为类型看，我国的资产评估服务领域包括（）。

    A企业改制和上市

    B股权转让

    C资产买卖和置换

    D债转股

    E专有技术

  • 4. 下列关于持续经营假设的说法中，正确的有（）。

    A持续经营假设实际是一项针对企业或业务资产组(CGU，也可以称为经营主体)的假设

    B持续经营假设适用于多项资产或者单项资产

    C持续经营假设是指假设一个经营主体的经营活动可以连续下去，在未来可预测的时间内该主体的经营活动不会中止或终止

    D持续经营假设不但是一项评估假设，同时也是一项会计假设

    E持续经营假设下的评估一定是基于企业未来经营收益的多少来确定其现实价值的

  • 1. 某收益性资产预计未来五年收益额分别是13万元、16万元、14万元、12万元和15万元。假定从第六年开始，以后各年收益均为15万元，确定的折现率和本金化率为8%。要求：
    (1)对被评估资产的收益预测，有哪几种模型方法?
    (2)收益法的使用前提是什么?
    (3)分别确定该收益性资产在永续经营条件下和经营60年条件下的评估值。
  • 2. 李某系A资产评估公司的资产评估师、部门经理和项目负责人，于2017年5月8日与甲企业商讨房地产评估事宜。由于李某曾于2014年5月至2015年10月在甲企业财务部门任经理，双方比较熟悉，故甲企业以该企业房地产平均每平方米评估价值不低于8000元为条件，决定是否委托A评估公司进行评估。李某为了评估公司的利益，口头承诺了甲企业的要求，并接受了甲企业的委托。李某按照资产评估协议书的要求在5日内完成了对甲企业房地产的评估，评估结果为每平方米7 300元。因李某曾对甲企业有过口头承诺，即不动产评估值不低于每平方米8000元。李某认7300元/m2与8000元/m2之差并未超过10%，属于正常误差范围，而且资产评估本身就是一种估计，带有咨询性质，故以每平方米8000元出具了评估报告;并打电话给本所已在外地开会一周的资产评估师周某，得到允许后，加盖李某本人和周某的资产评估师印鉴并签字，加盖公章出具了资产评估报告书，交与甲企业;同时将该评估报告书送给在乙企业当顾问的评估专家赵某一份。要求：根据以上背景资料，指出违反资产评估行业规范的行为，并说明理由。
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