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2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月10日

2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1013

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月10日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 以下有关矿业权评估中市场法的适用范围说法正确的是（）。

    A市场法仅适用于采矿权的评估

    B市场法仅适用于探矿权的评估

    C市场法的适用范围相较于成本法更窄

    D市场法适用于所有矿业权评估

  • 2. 采用重置成本法评估房地分估模式下建(构)筑物的价值，下列关于利息、利润、前期费用及其他费用确定的说法正确的是（）。

    A自用的生产型建(构)筑物需要计算利润

    B利息根据本项目合理的建设工期，按照评估基准日相应期限的贷款利率以建安工程造价为基数确定

    C筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费属于前期费用

    D前期费用及其他费用都是按照工程费的一定比例收取的

  • 3. 某被估生产线由于市场的原因在未来5年内每年收益的损失额为3.7万元，假定折现率为9%，所得税率15%，该生产线的经济性贬值最接近于（）万元。

    A15.73

    B12.23

    C18.5

    D14.39

  • 4. 我国林区的林班面积，一般为（）公顷。

    A100-200

    B500-800

    C500-1000

    D100-500

  • 1. 矿产资源勘查权利价值的组成部分有（）。

    A投入勘查工作的重置价值

    B勘查工作布置的合理性及其质量所形成的效用价值

    C矿产的未来收益

    D矿产资源开发前景价值

    E勘察的投资收益

  • 2. 机器设备的寿命一般分为（）。

    A技术寿命

    B计划寿命

    C自然寿命

    D经济寿命

    E实际寿命

  • 3. 属于资产减值测试程序的是（）。

    A资产剩余使用年限的判断

    B单个资产公允价值及其处置费用是否确定，以及与账面价值的比较

    C单个资产的预计未来现金流量是否确定，以及与账面价值的比较

    D资产组公允价值减处置费用的余值与账面价值的比较

    E有形损耗和无形损耗的判断

  • 4. 资产组账面价值必须涵盖的项目有( )。

    A房屋建筑物

    B土地使用权

    C在建工程

    D商誉

    E总部资产

  • 1. 甲企业有作为低值易耗品的生产工具一批，原价750元，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1200元，计算确定其评估值。
  • 2. 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积8000平方米，经济适用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分)，分值分别为90、60、85，修正系数分别为70%、20%、10%。按照重编预算法计算得出土建工程造价为4000万元，安装工程造价为600万元。前期费用为95万元，期间费率为6%。假设利润率为4%，银行利率为4.5%。要求：(1)列出建筑物重置成本的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
    (2)计算委估厂房的重置成本。
    (3)计算委估厂房的成新率。
    (4)计算委估厂房的评估值。(结果以万元为单位，保留两位小数)
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