考试总分:10分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:1167
试卷答案:有
试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》6月8日专为备考2022年资产评估基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A评估业务基本事项的记录
B评估报告的审核记录及其他相关资料
C现场勘查过程中重大问题处理记录
D现场勘查记录、函证记录
A14
B6
C7
D10
A委托人只能是一个
B委托人不可能是多个法人
C委托人只能是法人
D委托人不一定是法人,也可能是自然人
A稳定市场关系
B评估资产价格
C缓解通货膨胀
D反映和揭示资产的价值
A永续增长模型是将未来收益的折现率假设为一个确定的值,它通常被用于较为成熟的企业价值评估
B两段增长模型中第一阶段为观测期。其增长率高于第二个阶段的增长率;第二阶段被称为永续增长阶段,增长率为正常稳定的增长率
C在实务中,采用收益法进行评估时,三阶段增长模型通常是使用最多的预测方法
D三段增长模型更好地体现了企业发展的周期性特点,易于理解,且可被广泛应用于各类企业的收益预测
E三段增长模型对于诸如增长率、增长时间跨度这类参数也较难确定
A价值量同劳动生产率成反比
B价值是凝结在商品中的无差别的人类劳动,是商品的社会属性,构成了商品交换的基础
C商品价值量由生产这种商品的个别劳动时间决定,商品按照价值量相等的原则进行交换
D商品是用于交换的劳动产品,具有使用价值和价值两个因素
E生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素,抽象劳动构成了商品的使用价值,具体劳动则形成了商品的价值
A该渠道过去提供的信息的质量
B该渠道提供信息的动因
C该渠道的可信度
D参考其他来源查证信息
E该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者
A剩余法利用完成后的总开发价值减去开发成本,得到该开发性不动产的剩余价值
B采用收益途径评估不动产权益价值的具体评估方法包括收人资本化法和现金流折现法
C由于某些机器设备与无形资产的贡献难以分开,所以收益法不适用于该类单项设备评估
D评估师利用市场途径评估时,对于具有相同金融工具交易近期的交易价格,通常是不需要做任何调整的
E在企业和企业权益价值评估中特殊考量包括但不限于:所有权、业务信息、经济和行业考量、经营性和非经营性资产、资本结构考量