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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月6日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1220

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月6日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 买卖双方达成意向，买方可以向卖方支付定金，一般不超过房屋总价款的（）。

    A10%

    B20%

    C30%

    D40%

  • 2. 当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期中的（）。

    A引入期

    B成长期

    C成熟期

    D衰退期

  • 3. 在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是（）。

    A土地市场

    B房屋租赁市场

    C存量房市场

    D新建商品房市场

  • 4. 客源的构成要素包括需求者和（），二者缺一不可。

    A交易双方

    B需求意向

    C购买者

    D供给方

  • 5. 在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是（）。

    A房源的真实性

    B佣金的收取

    C价格的谈判

    D定金的交纳

  • 1. 下列写字楼项目的发展建议中，项目定位模式包括（　　）等。

    A基于区域属性判断

    B基于项目既定市场定位

    C基于项目运作模式

    D基于客户体验点

    E基于市场实操案例反馈

  • 2. 房地产经纪企业及房地产经纪人建立的目标市场类型有（）。

    A地域性目标市场

    B职业型目标市场

    C社交型目标市场

    D行业型目标市场

    E客户型目标市场

  • 3. 对委托出售房屋的权属状况，房地产经纪人应调查的内容有（）。

    A房屋产权性质

    B房屋是否有共有权人

    C房屋是否存在抵押

    D房屋是否属于征收范围

    E房屋是否属于优质学区房范围

  • 4. 对物业进行勘察评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘察评估前应做好的准备工作有（）。

    A提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘察时间

    B在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称

    C向客户详细询问委托物业的地理位置

    D合理安排好勘察的先后次序，节省时间，提高效率

    E检查是否带好了工牌、名片、《房屋现场勘察表》、卷尺、计算器等必要的勘察工具及物品

  • 5. 甲公司开展市场调查时，首先搜集的信息有（）。

    A户型布局

    B配套设施

    C潜在客户行业

    D潜在客户规模

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