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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月5日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：380

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月5日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在房屋买卖过程中，能够自己签署房屋买卖合同的买受人是（）。

    A10周岁以下的未成年人

    B不能完全辨认自己行为的精神病人

    C10周岁以上18周岁以下的未成年人

    D年满16周岁但未满18周岁，以自己的劳动作为主要收入来源的人

  • 2. 规范区分所有建筑物或建筑区划内业主权利、义务、责任的由买受人提供的法律文件是（）

    A商品房买卖合同

    B前期物业管理合同

    C业主临时管理规约

    D书面交房通知

  • 3. 个人住房贷款代办的目的不包括（）

    A达成买方客户的购房目标

    B帮助买方制定合理的贷款方案

    C办理贷款手续及抵押登记手续

    D降低银行贷款风险

  • 4. 存量房商业房贷款的申请对象年龄不超过（）周岁。

    A45

    B55

    C60

    D65

  • 5. 商业地产项目销售手册的内容不包括（　　）。

    A项目概况

    B售后经营

    C发展商背景及合作公司简介

    D销售人员的确定与培训

  • 1. 私盘制的优点有（ ）。

    A有利于保障收集房源信息的经纪人员的利益

    B快速联系匹配业主及时带看，提高工作效率

    C有利于专人服务业主，避免多人联系带来困扰

    D有利于调动经纪人员收集房源信息的积极性

    E信息完全共享，有利于新入职经纪人员进入工作状态

  • 2. 在理解风险的定义时，可从（）角度考察风险

    A风险与人们的活动或组织有关

    B风险与损失有关

    C风险与行动方案的选择有关

    D风险与外部环境有关

    E风险与不确定性有关

  • 3. 房地产经纪人应重点追踪的客户所体现的特征有（）。

    A购房需求强烈

    B有一定经济实力

    C对物业品质要求较高

    D出价合理

    E对市场价格有客观认识

  • 4. 房地产经纪服务合同可以使用（）

    A口头约定

    B电子签名

    C数据电文

    D印章

    E手写签名

  • 5. 甲公司在构建客户数据库时应注意的问题包括（ ）。

    A及时对客户关系管理的数据进行分类、筛选、整理和更新

    B老客户信息的删除

    C原始资料的保存

    D内部资料与外部资料区分开来

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