2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月4日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1389

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月4日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列选项中哪种是市场成交比较法的计算公式( )。

    A

    B

    C

    D

  • 2. 采用资产基础法评估持续经营企业的价值时,应收账款评估的本质是()。

    A确定账龄

    B预计风险损失

    C确认已经发生的坏账

    D重新认定债权金额

  • 3. 市场法估建(构)筑物,操作步骤不包括()。

    A收集交易资料

    B确定可比交易案例

    C进行比较修正

    D估算预期收益

  • 4. 现对A企业的电焊机进行评估,被评估的电焊机与新型电焊机相比。引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高,通过分析,按每天工作8小时,每年300个工作日计算,每台老设备比新设备多耗电4500度,每度电0.5元,所得税率为25%,则设备的每年净超额运营成本是()元。

    A1688

    B2250

    C2300

    D2200

  • 1. 应用市场法评估产成品的价值,在选择市场价格时应注意考虑的因素包括()。

    A产成品的使用价值

    B分析市场供求关系和被评估产品的前景

    C所选择的价格是在公开市场上所形成的近期交易价格

    D对不是在公开市场上交易的价格,进行综合分析调整才能作为评估的价格

    E对于产品技术先进,但产品外表存在不同程度的残缺,可根据其损坏程度,通过调整系数予以调整

  • 2. 下列各项中矿业权价值的影响因素包括()。

    A历史交易价值

    B资本化率

    C矿床自然丰度

    D科技进步

    E矿产品的供求状况

  • 3. 预防性修理可分为()。

    A轮修

    B小修

    C项修

    D大修

    E中修

  • 4. 下列有关机器设备评估的说法正确的是()。

    A收益法的使用受到一定的限制

    B机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值

    C机器设备评估时,整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和

    D机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法

    E机器设备的评估通常采用重置成本法、市场法和收益法

  • 1. 甲企业有作为低值易耗品的生产工具一批,原价750元,预计使用1年,现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1200元,计算确定其评估值。
  • 2. 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估,评估基准日为2017年6月30日,采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建,建设周期1年,于2012年6月底建成并投入使用,建筑面积8000平方米,经济适用年限50年,厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分),分值分别为90、60、85,修正系数分别为70%、20%、10%。按照重编预算法计算得出土建工程造价为4000万元,安装工程造价为600万元。前期费用为95万元,期间费率为6%。假设利润率为4%,银行利率为4.5%。要求:(1)列出建筑物重置成本的计算公式,并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
    (2)计算委估厂房的重置成本。
    (3)计算委估厂房的成新率。
    (4)计算委估厂房的评估值。(结果以万元为单位,保留两位小数)