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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月1日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月1日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1696

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月1日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A对

    B错

  • 2. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 4. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产卖方代理经纪业务中的代理行为所产生的法律后果由()承担。

    A房地产经纪人

    B房地产经纪机构

    C买主

    D房主

  • 2. 房地产经纪人协理在从事经纪活动中，应当做到的是（）

    A房地产经纪人协理不仅仅受聘于一个经纪机构

    B以房地产经纪人协理的身份在其他经纪机构兼职

    C用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作

    D协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得额外的报酬

  • 3. 住房公积金个人住房贷款审批主体是（ ）。

    A受托办理贷款银行

    B当地住房公积金管理委员会

    C当地住房公积金管理中心

    D当地住房交易管理部门

  • 4. 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
    张某出租住房，每年应缴纳增值税（ ）元。

    A540

    B1080

    C1440

    D1800

  • 5. 下列房地产经纪收费方式，符合规范的是()。

    A混合标价

    B捆绑标价

    C收取未标明的费用

    D收取佣金和代办服务费

  • 1. 通过房屋户型图可以看出，该户型为（）。  

    A三卧两厅

    B双卫生间配置

    C南北朝向

    D双厨房

    E设有独立书房正确

  • 2. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法，正确的为（ ）。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某，应经王某同意

    C李某与张某签订了转租合同后，原租赁合同无效

    D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

  • 3. 钢筋混凝土结构建筑的承重构件有（）。

    A屋架

    B柱

    C阳台

    D板

    E梁

  • 4. 根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为（）两大类型

    A权利登记制

    B产权登记制

    C托伦斯登记制

    D契据登记制

    E立案登记制

  • 5. 2017年12月，王某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2018年3月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并完成了所有的交易过户手续。张某为王某所购买的房屋市场类型是（）。

    A新房市场

    B存量房市场

    C现房市场

    D期房市场

    E居住房地产市场

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