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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月31日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月31日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1646

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月31日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. A公司获得该开发用地的方式是（）。

    A出让

    B划拨

    C租赁

    D转让

  • 2. 下列关于现房抵押的表述中，正确的是（）

    A现房抵押的抵押权人可以不是债权人

    B现房抵押的抵押人是债务人或第三人

    C为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书

    D现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

  • 3. 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明（）。

    A预售许可证书号

    B开发企业名称

    C建筑面积或者使用面积

    D土地使用权取得的方式

  • 4. 若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（）年。

    A1

    B3

    C5

    D10

  • 5. 权利人和利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）。

    A异议登记

    B变更登记

    C更正登记

    D预告登记

  • 1. 王某在（）的情况下，有权退房。

    A购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同

    B购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定

    C规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知王某

    D签订的房屋预售合同，未到管理部门登记备案

  • 2. 如果Y中介机构预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（）文件。

    A建设工程规划许可证

    B投入建设资金达到工程建设总投资25°以上的证明

    C商品房预售方案

    D项目的立项文件

  • 3. 下列关于转租的说法中，错误的有（）

    A转租已通知出租人但未经出租人书面同意的，转租合同无效

    B转租人对租赁房屋造成损失的，承租人可免除赔偿责任

    C转租合同超过租赁合同的期限经出租人和转租人协商一致后依旧有效

    D房屋转租须签订转租协议，无须办理登记备案手续

    E转租期限不得超过原房屋租赁合同剩余期限

  • 4. 关于公共租赁住房租金水平的表述，正确的有（）。

    A各地可根据保障对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度

    B公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整

    C原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定

    D政府投资建设并运营管理的公共租赁住房实行相同的租金水平

    E社会投资建设并运营管理的公共租赁住房，对符合条件的对象予以适当补贴

  • 5. 张某在申请不动产登记时，应提交的材料为（ ）。

    A张某的身份证

    B不动产权属证书

    C登记申请书

    D张某的收入证明

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