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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月29日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1354

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月29日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某宗房地产是在有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了8年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得收益7万元；该宗房地产的报酬率为8.5%。该宗房地产的收益价格为（）万元。

    A76.30

    B79.68

    C80.96

    D82.35

  • 2. 存量房买卖中依据的面积一般是()。

    A预测面积

    B实测面积

    C合同约定面积

    D产权登记面积

  • 3. 下列选项不属于消费者意志过程中作出购买决定阶段的是（）。

    A确定购买目标

    B制定购买计划

    C选择购买方式

    D执行购买决定

  • 4. 下列属于韧性材料的是（）。

    A石材

    B陶瓷

    C橡胶

    D木材

  • 5. 在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（）。

    A银行

    B借款人

    C担保人

    D保证人

  • 1. 决定房地产需求的基本因素包括（）。

    A该种房地产的价格水平

    B消费者的偏好

    C相关物品的价格水平

    D该种房地产开发建设成本

    E消费者对未来的预期

  • 2. 按照所用的材料，梁可以分为（）。

    A钢梁

    B钢筋混凝土梁

    C简支梁

    D木梁

    E悬臂梁

  • 3. 物权的效力包括（　　）。

    A优先效力

    B永久效力

    C追及效力

    D从属效力

    E妨害排除力

  • 4. 下列设施中，属于电磁辐射污染源的有（）。

    A电视发射塔

    B高压输电线路

    C人造卫星通信系统地面站

    D原子能核电站

    E高频设备

  • 5. 住宅环境性能的评定内容有（）

    A建筑造型

    B用地与规划

    C公共服务设施

    D设施设备

    E无障碍设施

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