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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月27日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1496

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月27日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
    若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（ ）年。

    A1

    B3

    C5

    D10

  • 2. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    王某将房屋抵押应办理抵押权（ ）。

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 3. 抵押的房地产折价或者变卖的，应参照（）。

    A市场价格

    B政府定价

    C政府指导价

    D成本价格

  • 4. 蒋某签订商品房购买合同后按约定申请的登记为（）。

    A初始登记

    B预告登记

    C异议登记

    D转移登记

  • 5. 甲公司的广告是（）。

    A要约

    B要约邀请

    C承诺

    D邀请

  • 1. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年，年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有（）

    A押金情况

    B房屋租赁用途

    C租赁期限

    D经纪服务费支付

    E违约金

  • 2. 刘某出租房屋应缴纳的税为（）。

    A营业税

    B房产税

    C契税

    D印花税

  • 3. 甲企业转让给乙企业的标的为（）。

    A建设土地使用权

    B房屋承租权

    C房屋所有权

    D土地所有权

  • 4. 下列关于住房公积金的使用，说法正确的有（）。

    A住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面

    B职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为

    C职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续

    D职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款

    E职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款

  • 5. 关于合同的说法，正确的为（）。

    A陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同

    B陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同

    C租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容

    D在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途

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