2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月27日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:753

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月27日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产开发企业取得预售许可证后,应当在()日内开始销售商品房。

    A3

    B5

    C10

    D15

  • 2. 写字楼项目销售过程中,注重维护、提前告知项目信息;增强物管服务意识是对()的销售解决方案。

    A前期客户

    B海外客户

    C本区域主流客户

    D投资型客户

  • 3. 购买小户型住宅的客户具有的消费特征是()。

    A对交易价格十分敏感

    B对房屋户型有独立的判断

    C以改善居住条件为目的

    D关注生活的便利性和舒适性

  • 4. 在租赁合同签订后()日内,房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。

    A7

    B10

    C20

    D30

  • 5. 配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题,即房源信息、客户信息和()。

    A工作效率

    B工作效益

    C契合度

    D配合度

  • 1. 不论是卖方代理人还是买方代理人,都要约客户进行看房。看房时要注意的事项有()。

    A防止跳单

    B掌握大量可靠的房源信息

    C对房源信息进行列表

    D了解客户需求信息

    E提前约定看房时间和见面地点

  • 2. 房屋买卖交接单样表包含的内容有()

    A房屋坐落

    B配套设施设备

    C房屋瑕疵及解决方案

    D需要补充的其他信息

    E钥匙及IC卡

  • 3. 房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息,具体包括()

    A房屋的实物状况信息

    B权益状况信息

    C区位状况信息

    D房屋抵押信息

    E房源委托人身份

  • 4. 甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内,甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源,虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高,但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量,甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
    若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务,下列关于商业抵押贷款的描述,正确的有(  )。

    A首次购房人贷款首付款为30%

    B首次购房人的贷款利率为基准利率

    C还款方式有等额本息和等额本金两种

    D等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层

  • 5. 房地产经纪机构在接受委托前,对出租的房屋进行实地查验的内容包括()

    A水电表读数记录

    B网络设备设施

    C房屋中的家具家电

    D房屋的市场价值

    E检查房屋的结构

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