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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月26日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1091

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月26日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 刘先生依照借款合同还清全部贷款本息，借款合同终止，相应（）。

    A保证合同依次终止后，房屋抵押合同再终止

    B房屋抵押合同依次终止后，保证合同再终止

    C房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行

    D保证合同与房屋抵押合同同时终止

  • 2. D银行对在建工程项目享有（）。

    A所有权

    B用益权

    C担保物权

    D债权

  • 3. B房地产开发公司应当在该项目竣工验收后（）个月内向城乡规划行政主管部门报送有关竣工验收资料。

    A2

    B3

    C6

    D9

  • 4. 根据国家有关规定，自2016年2月22日起，对个人购买不足（）年的住房对外销售的，按其取得的销售收入全额征收营业税。

    A1

    B2

    C3

    D5

  • 5. 下列行为中，不属于应当申请房屋所有权转移登记的是(　　)。

    A互换

    B继承

    C赠与

    D抵押

  • 1. 债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（）方式处理抵押房地产。

    A与抵押人协议折价抵债

    B与抵押人协议变卖

    C自行拍卖

    D将抵押物直接过户给自己

    E请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

  • 2. 2012年1月，张某将其住房出租给周某，月租金3000元，租期2年。签订租赁合同后，办理了租赁登记备案。2013年7月，经张某同意，周某将该住房转租给王某，并办理了租赁登记备案。
    张某与周某办理住房租赁登记备案，应提交的材料为（ ）。

    A租赁合同

    B双方身份证明

    C房屋转移登记资料

    D房屋所有权证书

  • 3. 不动产的托伦斯登记制度的主要特点包括（ ）。

    A不动产权利一经登记便具有绝对的法律效力

    B已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载

    C登记不采取强制性制度

    D权利人取得登记簿副本

    E登记机构保留登记簿正本，正副本内容必须完全一致

  • 4. 开发公司甲获得该地块可以通过下列（）途径。

    A公开招标

    B公开拍卖

    C挂牌出让

    D行政划拨

  • 5. 根据《物权法》，不动产登记机构的职责有（ ）。

    A必要时可以实地查看

    B如实、及时登记有关事项

    C查验申请人提供的权属证明

    D就有关登记事项询问申请人

    E对申请登记的不动产进行评估

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