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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月26日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月26日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1170

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月26日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 适合采用总结法引导客户做出购买决策的情形是（ ）。

    A客户具有丰富的购房经验

    B客户已经遴选了多处房源

    C客户仅对房源少许部分不满意

    D客户已决定购买看好的房源

  • 2. 写字楼项目以（）为主导的销售策略适用于同期市场可能存在有力竞争对手的情况。

    A目标客户需求

    B市场竞争优势

    C竞争对手策略

    D项目差异化特点

  • 3. 选择自然销售方式销售住宅的流程为（）。

    A选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得

    B新老客户同等待遇，走炒作路线

    C热销盘客户会提前排队，维持秩序客户流失度高

    D确定前期积累客户选房顺序，正式发售前统一发出通知，客户凭借顺序号进行选房

  • 4. 卖方代理房地产经纪人将房源信息完全告知买方代理房地产经纪人，并由买方代理房地产经纪人全权负责服务该房源业主，卖方代理房地产经纪人不再直接为该房源业主服务，这种房源信息推荐方式是（）。

    A—般推荐

    B合作推荐

    C完全委托推荐

    D部分委托推荐

  • 5. 对商圈进行调查，使用最多，也是最主要、最有效的调查方法是（）。

    A深度访谈法

    B现场勘察法

    C统计报表法

    D网络搜集法

  • 1. 房地产经纪人对客户信息要合理使用，其正确方法有（）。

    A保守客户秘密

    B合理保存客户信息

    C对客户信息恰当分类

    D剔除陈旧的客户信息

    E与其他商业机构共享客户信息

  • 2. 房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有（）。

    A积极引导客户明确其真实需求

    B提供多种房源包容客户弹性需求

    C基于客户的最初购房需求提供房源

    D通过日常聊天了解客户购房潜在需求

    E采用封闭式提问方式询问客户购房需求

  • 3. 房地产经纪人在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将（）、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。

    A认购书的签订

    B交易程序

    C合同条款

    D需要提交的资料

    E抵押贷款流程

  • 4. 分析写字楼项目的产品定位可以从（）等方面分析其资源条件。

    A景观资源分析

    B项目指标分析

    C路网情况判断

    D类型属性判断

    E项目四至分析

  • 5. 房地产经纪企业及房地产经纪人建立的目标市场类型有（）。

    A地域性目标市场

    B职业型目标市场

    C社交型目标市场

    D行业型目标市场

    E客户型目标市场

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