2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月25日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:414

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月25日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 乙公司制定置业计划的目的为( )。

    A展示付款日期和付款金额

    B展示付款日期和付款方式

    C展示付款本金和付款利息

    D展示付款方式和付款金额

  • 2. 下列不属于银行抵押贷款风险的是()。

    A购房者房屋处置风险

    B房屋贬值风险

    C贷款风险

    D利率变化风险

  • 3. 配对的注意事项可以简单概括为三个核心问题,即房源信息、客户信息和()。

    A工作效率

    B工作效益

    C契合度

    D配合度

  • 4. 房地产的购置一定要和客户的实际购买力和()相匹配,否则在银行贷款等方面会产生问题。

    A目标物业

    B消费信用

    C需求程度

    D决策分析

  • 5. 在房地产产品SWOT分析定位法中,可作为资源优势识别项目的是()。

    A销售时机

    B销售环境

    C产品价格

    D片区竞争

  • 1. 具有传播面广特征的广告媒体有()。

    A报纸广告

    B电视广告

    C直邮函件广告

    D户外广告

    E网络广告

  • 2. 甲房地产经纪公司(以下简称公司)在新城市中心区开了第一间门店,并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内,甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源,虽然新门店的经营业绩(成交量)并不高,但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量,甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
    若甲门店提供商业抵押贷款的代办服务,下列关于商业抵押贷款的描述,正确的有(  )。

    A首次购房人贷款首付款为30%

    B首次购房人的贷款利率为基准利率

    C还款方式有等额本息和等额本金两种

    D等额本金还款方式适合教师、公务员等有稳定收入的工薪阶层

  • 3. 在新建商品房查验和交接过程中,需要买受人提供的资料包括()

    A住宅使用说明书

    B身份证明

    C前期物业管理合同

    D业主临时管理规约

    E书面交房通知

  • 4. 按项目销售时间及进度,房地产销售分期有()。

    A销售筹备期

    B销售前期

    C持续销售期

    D销售中期

    E尾盘销售期

  • 5. 作为客源的张某,其基本情况可能为()。

    A对住房实物状况要求高

    B对租金承受的能力较强

    C承租住房的意愿比较强烈

    D租房的要求不是特别苛刻