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2022年房地产经纪人《职业导论》考前模拟卷

2022年房地产经纪人《职业导论》考前模拟卷

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：916

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人《职业导论》考前模拟卷已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！

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试卷预览

单选题 多选题 综合分析题
  • 1. A房地产开发企业委托B房地产经纪公司独家销售刚刚开发的住宅小区项目，双方就佣金达成了协议。B公司关于该住宅小区的销售业务属于（）

    A新建商品房销售代理业务

    B二手房经纪业务

    C独家代理经纪业务

    D存量房买卖居间业务

  • 2. 委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，经纪人（）。

    A应继续为其提供服务

    B经委托人同意，可拒绝为其提供服务

    C是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

    D有权拒绝为其提供服务

  • 3. 有店铺的房地产经纪机构，其规模化运作的主要方式是（）。

    A开设网上店铺

    B发展连锁经营

    C扩大主营业务

    D提高管理水平

  • 4. 下列选项中，（）作为指导房地产经纪人员和机构从事房地产经纪活动的基本行为准则。

    A《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》

    B《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》

    C《商品房买卖合同示范文本》

    D《房地产经纪执业规则》

  • 5. 房地产经纪服务完成的标志是（）。

    A房地产交易合同的签订

    B房地产交易合同的生效

    C佣金的支付

    D经纪服务合同的签订

  • 1. 门店的目标客户通常有（）。

    A委托出售/出租目标客户

    B金融机构目标客户

    C房地产开发商

    D律师事务所

    E委托求购/求租目标客户

  • 2. 减少房地产经纪纠纷的主要手段包括（）。

    A制订和推广使用房地产经纪服务示范合同

    B制订房地产经纪服务标准，明确服务要求

    C及时处理纠纷投诉

    D降低收费标准

    E降低房地产经纪人员的佣金提成比例

  • 3. 房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行（）和快速检索的能力。

    A鉴别

    B分类

    C整理

    D储存

    E变更

  • 4. 房地产经纪门店的开设，要求门店与客户接近度越高越好，通常衡量接近度应考虑的因素包括（）。

    A人流的结构及行为特点

    B门店实际状况

    C员工工资福利

    D同业门店的情况

    E是否便于停车

  • 5. 房地产开发投资是指投资者以（）等形式，进行盈利性商业活动。

    A房地产质押

    B房地产买卖

    C房屋租赁

    D房屋设典

    E物业管理

  • 1. 按照我国现行法律，经纪机构一旦接受了业主所委托房源的钥匙，就要对该房源履行保管责任，该房源发生失窃案属于民事赔偿中的（ ）。

    A未尽严格审查义务风险

    B房源保管风险

    C提供虚假信息风险

    D产权瑕疵风险

  • 2. 王某承诺房屋在1个月内出售，此行为属于（ ）。

    A承诺不当

    B房源保管

    C不正当行为

    D未尽严格审查义务

  • 3. 王某答应李某签订阴阳合同的要求违反了房地产经纪职业规范中的（ ）。

    A业务承接规范

    B信息保密规范

    C业务招揽规范

    D业务办理规范

  • 4. 甲机构的王某协助李某签订得阴阳合同，甲机构可能面临的行政处罚是（）。

    A责令限期改正，记入信用档案

    B经纪人员1万元以上罚款

    C经纪机构3万元罚款

    D取消机构网签资格

  • 5. 张某与李某签订了房屋买卖合同后（ ）。

    A甲机构可以收取佣金

    B甲机构需要协助交易双方办理完不动产转移登记经纪业务才完成

    C甲机构可以收取一半的佣金，另一半办理完不动产转移登记之后收取

    D甲机构经纪业务已经完成

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