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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月24日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月24日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1455

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月24日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

    A对

    B错

  • 2. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A对

    B错

  • 3. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

    A对

    B错

  • 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A对

    B错

  • 5. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 1. （）是房地市场价值链中不可或缺的环节，在一、二、三级市场均存在

    A房地产开发经营业

    B物业管理业

    C房地产中介服务业

    D房地产租赁经营业

  • 2. 就签订“阴阳合同”的行为，建设（房地产）主管部门应对卢某处以（）罚款。

    A5000元

    B1万元

    C1万元以上2万元以下

    D2万元

  • 3. 建筑材料的物理性质中，材料的（）是指材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质。

    A耐水性

    B吸水性

    C吸湿性

    D抗渗性

  • 4. 房屋所有权人李某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》。合同约定房屋的租赁期为30年，该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。

    A有效

    B无效

    C20年内有效，超过20年的部分，无效

    D25年内有效，超过25年的部分，无效

  • 5. 房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2014年5月1日开始，为期两年，实际成交月租金500元。2016年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为160万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。
    .甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核，要求（ ）重新评估。

    A房地产管理部门

    B甲某

    C丁某

    D房地产评估机构

  • 1. 按照物权法定原则，不动产物权包括()。

    A支配物权

    B所有权

    C使用物权

    D担保物权

    E用益物权

  • 2. 住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括（）。

    A涂料

    B瓷砖

    C铝扣板

    D壁纸

    E防水卷材

  • 3. 下列房地产中不得设定抵押权的有（ ）。

    A学校教学楼

    B医院门诊楼

    C封闭小区的高档住宅

    D属于文物保护的纪念馆

    E未征得其他共有权人书面同意的写字楼

  • 4. 房屋建筑根据建筑施工方法分类包括（）

    A钢筋混凝土结构建筑

    B现浇现砌式建筑

    C预制装配式建筑

    D钢结构建筑

    E部分现浇现砌、部分装配式建筑

  • 5. 为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是（）。

    A有良好的刚度

    B有足够的承载力

    C有较高的质量

    D有均匀的压缩量

    E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

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