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不动产权利理论与方法题目及答案(五)

不动产权利理论与方法题目及答案(五)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：152

试卷答案：有

试卷介绍： 不动产登记代理人考试不动产权利理论与方法题目及答案已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 2004年3月14日全国人大会议通过的《宪法》修正案规定：国家为了公共利益需要，可以依照法律规定对土地实行（），并给予适当补偿。

    A征收

    B征收或者征用

    C征收和征用

    D征用

  • 2. 张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。

    A支配权

    B排他性财产权

    C对世权

    D请求权

  • 3. 下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。

    A《上海市规划条例》

    B《土地管理法》

    C《防空法》

    D《物权法》

  • 4. 甲要建一工厂，需要一块地皮，甲听说乙有一空置地皮，于是甲找到乙，请求乙将该土地使用权转让给他，乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景，于是提出以该土地使用权作价入股，如果甲答应的话，他们应当采取（）促使该法律行为的生效。

    A口头形式

    B书面形式

    C默示形式

    D推定形式

  • 5. 甲到乙处取回请乙修理的电冰箱，但因钱不够，遂将自己的手表放在乙处，并与乙约好第二天拿钱来，将手表取回。乙占有手表的依据是（）。

    A质权

    B留置权

    C债权

    D抵押权

  • 1. 下列选项中可以设定抵押的有（）。

    A以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

    B学校教学楼

    C正在建造的建筑物、船舶、航空器

    D应收账款

    E土地所有权

  • 2. 征收土地的补偿费包括（）。

    A土地补偿费

    B安置补助费

    C地上附着物和青苗补偿费

    D拆迁补偿费

    E土地安置费

  • 3. 关于担保物权，下列说法正确的有（）。

    A担保物权是限制物权

    B担保物权的目的是为了保证债权的履行

    C担保物权注重物的使用价值

    D我国的担保物权包括保证、抵押和质押

    E担保物权人就担保财产享有优先受偿的权利

  • 4. 土地所有权人在行使权利时，不得（）。

    A违反法律、行政法规规定的义务

    B交易土地所有权

    C以营利为目的出让土地

    D无偿出让土地使用权

    E将集体土地出租用于非农业建设

  • 5. 国有土地使用权出让设定登记的法律特征体现在（）。

    A出让国有土地使用权的主体比划拨国有土地使用权广泛

    B出让国有土地使用权是无偿取得的

    C出让国有土地使用权受使用期限限制

    D国有土地使用权出让受政府垄断

    E不符合有关规定的土地使用权不得登记

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