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不动产权利理论与方法题目及答案(三)

不动产权利理论与方法题目及答案(三)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：220

试卷答案：有

试卷介绍： 不动产登记代理人考试不动产权利理论与方法题目及答案已经整理好，需要备考的朋友们赶紧来刷题吧！

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 1960年11月3日，中共中央发出的（），指出“三级所有，队为基础”，是现阶段人民公社的根本制度。

    A《农村人民公社工作条例修正草案》

    B《国家建设征用土地办法》

    C《高级农业生产合作社示范章程》

    D《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》

  • 2. 全国第一个土地使用权市场是在（）建立的。

    A深圳

    B北京

    C上海

    D广东

  • 3. 我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（）。

    A除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下

    B以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权

    C支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权

    D以他人土地供自己土地便宜之用之权

  • 4. 下列关于划拨国有建设用地使用权，说法不正确的是（）。

    A划拨国有建设用地使用权都是无偿的

    B有些划拨国有建设用地使用权需要支付一定的补偿、安置等费用，具有一定的有偿性

    C划拨国有建设用地使用权一般没有期限的限制

    D交易受到严格限制

  • 5. 土地确权结果的（）决定了一经确权即可对抗各种不法侵害。

    A强制性

    B行政性

    C固定性

    D法定性和权威性

  • 1. 关于土地登记制度，下列说法正确的有（）。

    A土地登记以宗地为基本单元

    B拥有或者使用两宗以上土地的土地使用者或土地所有者，应当分宗申请登记

    C两个以上土地使用者共同使用一宗土地的，共同申请登记

    D跨县级行政区使用土地的，应当分别向土地所在地县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记

    E申请土地登记，申请者可以授权委托代理人办理

  • 2. 根据我国土地承包法，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取（）方式流转。

    A转让

    B出租

    C入股

    D抵押

    E变卖

  • 3. 土地承包经营合同中，承包人的义务主要有（）。

    A保护土地生态环境

    B按照承包合同约定的用途合理利用土地

    C提供农业生产所需要的所有生产条件

    D按照合同向发包人支付约定的承包费、提留款等

    E按照法律的要求交纳有关税费

  • 4. 造成地役权消灭的原因主要有（）。

    A权利期限届满

    B需役地丧失对供役地的利用需要

    C地役权人放弃权利

    D地役权主体的死亡

    E抵销

  • 5. 下列关于出让国有土地使用权最高年限的描述，正确的有（）。

    A居住用地70年

    B工业用地50年

    C教育用地70年

    D商业用地50年

    E娱乐用地40年

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