不动产登记代理实务模拟试题(一)

A登记依据的公开

B登记程序的公开

C登记结果的公开

D土地登记资料的公开查询

E土地登记资料的公开修改

A土地登记代理合同是双务合同

B双方当事人之间存在着互为对等的关系

C土地登记代理合同是有偿合同

D土地登记代理合同是从合同

E为更有效地维护双方权益，土地登记代理合同一般采用书面形式

A土地使用权转让包括出售、赠与和交换

B土地使用权转让应当签订书面转让合同

C转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限

D土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让

E土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准即可

A申请人应当提交由土地登记机关发出的土地证书

B申请人应提交地上建筑物、附着物权属证明

C国有土地的用途发生变更的，申请人应提交城市规划部门、土地行政主管部门等有批准权的部门批准的用途改变文件

D以出让方式取得国有土地使用权的用途发生变更的，申请人应提交地方人民政府批准用途改变的文件

E集体土地建设用地的用途发生变更的，申请人应提交与政府签订的土地使用权出让合同变更协议或者重新签订的土地使用权出让合同

A属同一农民集体拥有的权属界址线所封闭的集体土地划分为一宗地

B同一所有者的集体土地被铁路分割后原则上应分别划分宗地

C同一所有者的集体土地被河流分割后仍按一宗土地计算

D有争议的土地，不得划入任何宗地

E有争议的土地先单独划宗，待争议解决后再行调整到某宗土地