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不动产登记代理实务考试题及答案(三)

不动产登记代理实务考试题及答案(三)

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：150分钟

已答人数：229

试卷答案：有

试卷介绍： 不动产登记代理实务考试内容是什么？本站现为大家带来了不动产登记代理实务考试题及答案，快来瞧瞧吧。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 根据国务院有关规定，承包、租赁、拍卖“四荒”土地使用权，最长不超过（）年。

    A40

    B50

    C60

    D70

  • 2. 下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（）。

    A土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序

    B代理事项是土地登记代理合同的客体

    C土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同

    D土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

  • 3. 为保证收集资料的权威性，土地登记代理人应向（）查询土地权利的登记结果，以保证收集资料的合理性和权威性。

    A当地土地主管部门

    B当地土地登记机关

    C当地发证机关

    D土地登记代理机构

  • 4. 查封、预查封登记的申请人为（）。

    A土地权利人

    B利害关系人

    C土地管理部门

    D人民法院嘱托国土资源行政主管部门

  • 5. 限制民事行为能力人和无民事行为能力的法定代理人是（）。

    A政府指定的代理机构

    B由其监护人担任

    C县级土地主管部门

    D当事人自己

  • 1. 我国土地登记的作用包括（）。

    A维护土地的社会主义公有制

    B维护土地权利人的合法权益

    C维护正常的土地市场秩序

    D促进城市化的快速发展

    E为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息

  • 2. 下列关于土地初始登记的说法，正确的有（）。

    A土地初始登记是对设立的土地权利进行的第一次登记

    B初始登记发生在土地总登记之后

    C只要某宗地上新设定了某种权利，就要进行初始登记，体现了土地初始登记的经常性

    D土地上设定了新的权利，就要对其进行初始登记，体现了土地初始登记具有分散性

    E土地初始登记等同于土地设定登记

  • 3. 下列各项属于非营利性社会福利设施用地的有（）。

    A殡葬设施

    B城乡卫生院

    C收容遣送设施

    D福利性住宅

    E残疾人社会福利设施

  • 4. 土地权利人查询原始土地登记资料时，应当向查询机关提交（）。

    A本人身份证明

    B查询申请表

    C土地权利凭证

    D地上附着物证明

    E土地取得证明

  • 5. 补发或换发土地权利证书的条件包括（）。

    A土地证书灭失

    B土地证书破损

    C登记内容发生变化

    D产权人变更

    E出让国有土地使用权转让

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