考试总分:100分
考试类型:模拟试题
作答时间:90分钟
已答人数:1259
试卷答案:有
试卷介绍: 2022年房地产经纪人《业务操作》考前模拟卷已经整理好,需要备考的朋友们赶紧来刷题吧!
A成交价格
B评估价格
C贷款成数
D计税价格
A经营特色
B投资回报
C目标消费群
D商品销售方式
A网络广告
B广播广告
C电视广告
D直接函件广告
A比较费力,但可联系的人较少
B受时间和地点的限制
C花费时间较多
D容易遭受拒绝
A突出产品的差异化属性
B通过新市场扩大市场渗透
C制定灵活机动的销售策略
D召开新闻发布会扩大影响
A项目的销售模式
B项目的经营特色
C项目的建筑特点
D消费市场的未来趋势
E项目的目标消费群
A所处商圈环境
B房屋物理属性
C房屋出售条件
D物业管理水平
E承租人和出租人的个人信息或法人单位信息
A认购书的签订
B交易程序
C合同条款
D需要提交的资料
E抵押贷款流程
A住宅交付
B新建商品房交付
C商铺交付
D存量房交付
E出租房交付
A分析双方的经济实力差距
B分析双方的交易分歧,区分是关键问题还是次要问题,主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调
C要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧
D要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧
E当分歧较大时尝试将双方分开进行协调
A《房屋出售经纪服务合同》
B《房屋出租经纪服务合同》
C《房屋承购经纪服务合同》
D《房屋承租经纪服务合同》
A掌握大量可靠的房源信息
B了解客户需求
C提高工作效率
D相互信任
A看房前,事先告知跳单的危害
B如果出现跳单征兆,房地产经纪人员一定要果断制止
C在看房全过程中,寻求业主配合
D向客户预收看房费
A及时了解客户在价格上的心理底线分析房源优缺点,客户的承受能力
B客户会放弃价格讨论
C进一步明确客户的购房需求
D客户一般仍然会继续讨论价格
A实践合同
C有偿合同
B双务合同
D单务合同