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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月23日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1616

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月23日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（）万元。

    A1191.02

    B1210.00

    C1225.04

    D1259.71

  • 2. 建筑物的耐久年限属于对建筑物的（）的基本要求。

    A适用

    B安全

    C美观

    D经济

  • 3. 下列贷款利率状况中，从借款人角度看宜选择长期固定利率贷款的是（）。

    A当前利率处于历史低位

    B当前利率处于历史高位

    C当前利率处于历史平均水平

    D未来利率变动不大

  • 4. 顶棚装饰材料中具有轻质、不易燃、不吸尘、不破裂、价格低等优点的是（）。

    A石膏装饰板

    B矿棉装饰板

    CPVC板

    D铝合金板

  • 5. 房屋买卖居间主要是（　　）。

    A报告居间

    B媒介居间

    C指示居间

    D委托居间

  • 1. 导致委托合同终止的特殊原因，主要包括（）。

    A当事人一方解除委托合同

    B委托事务处理完毕

    C当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产

    D委托合同的存续期间届满

    E合同丢失

  • 2. 房地产估价的基本方法有（）。

    A市场法

    B替代法

    C收益法

    D成本法

    E资本化法

  • 3. 住宅室内装饰装修中，常见的室内墙面材料包括（）。

    A涂料

    B瓷砖

    C铝扣板

    D壁纸

    E防水卷材

  • 4. 下列属于评价投资项目盈利能力的静态指标的是（）。

    A租金回报率

    B投资收益率

    C资本金收益率

    D静态投资回收期

    E财务净现值

  • 5. 房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（）。

    A投资人直觉判断特点突出

    B投资重视长期的时间介入

    C投资隐含着合理的收益与风险

    D投资看重短期的时间介入

    E投资缺乏理性的分析与评估

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