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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月22日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月22日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1738

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》5月22日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

    A对

    B错

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A对

    B错

  • 3. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A对

    B错

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A对

    B错

  • 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A对

    B错

  • 1. 农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（ ）元。

    A0

    B10

    C80

    D550

  • 2. 在住宅的厨房、卫生间墙面抹灰中，按构造层次划分，起进一步找平与黏结作用、弥补砂浆干缩裂缝的层次是（）。

    A抹灰底层

    B抹灰中间层

    C抹灰基层

    D抹灰面层

  • 3. （　　）是最广泛、最普遍的代理类型。

    A单独代理

    B共同代理

    C委托代理

    D法定代理

  • 4. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    王某将房屋抵押应办理抵押权（ ）。

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 5. 将大理石等板材通过构造连接或镶贴的方法形成的外墙面，属于（）。

    A抹灰类外墙面

    B涂刷类外墙面

    C贴面类外墙面

    D铺钉类外墙面

  • 1. 房屋室内整体类地面包括（ ）地面。

    A陶瓷锦砖

    B水泥砂浆

    C水磨石

    D缸砖

    E混凝土

  • 2. 目前，我国商品房销售的计价方式包括（）。

    A按地段计价

    B按套计价

    C按套内建筑面积计价

    D按房屋档次计价

    E按建筑面积计价

  • 3. 下列情形中，应当办理房屋转移登记的有（）。

    A部分房屋拆除

    B法人名称改变

    C交换房屋

    D继承房屋

    E赠与房屋

  • 4. 复合地板是以中密度纤维板或用多层实木粘贴为基材，用特种高硬耐磨防火聚氨酯漆为漆面的新型地面装饰装修材料，其具有（）等特点。

    A耐烟头烫、防水

    B造价低、维修方便

    C防滑、吸收冲击力大

    D抗重压、耐磨

    E耐污染、易清扫

  • 5. 某7层写字楼建造于20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管道送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础，利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，并且经维修后就能恢复。
    该写安楼实现了（　　）管理。

    A人工智能化

    B通信自动化

    C办公自动化

    D楼宇自动化

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