考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1236
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月19日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A生物资产只具有市场风险
B在运用收益法评体生物资产价值时，应根据生物资产的不同类型，对未来收益的风险影响因素，及收益获得的其他外部因素进行分析，科学地测算风险利率，以进一步测算出适合的折现率
C对于生物资产来说，不同类型生物资产的经济寿命是不同的，有的只有几年，有的可达几十年，甚至上百年
D旱灾、水灾、冰雹等自然灾害以及遭受病虫害、动物疫病等侵袭，这将导致生物资产的数量或质量会比预期低，甚至会造成生物资产死亡，且无转让价值
A198.26
B187.43
C185.38
D187.08
A15.73
B12.23
C18.5
D14.39
A林业局
B林班
C小班
D营林
A收益法的使用受到一定的限制
B机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值
C机器设备评估时，整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和
D机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法
E机器设备的评估通常采用重置成本法、市场法和收益法
A容积率修正系数
B面积修正系数
C建筑密度修正系数
D年期修正系数
E期日修正系数
A土地取得费用和土地开发费用
B土地取得费用和土地增值收益
C土地开发费用和土地增值收益
D开发后的土地地价
E土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用
A正面效应越高
B负面效应越高
C正面效应越低
D负面效应越低
E速度越快
