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2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月19日

2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：545

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》5月19日专为备考2022年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 以下不属于管理类工作底稿的是（）。

    A评估业务基本事项的记录

    B评估报告的审核记录及其他相关资料

    C现场勘查过程中重大问题处理记录

    D现场勘查记录、函证记录

  • 2. 在资产评估报告正文中的评估假设中，如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，那么该假设为（）。

    A基本假设

    B具体假设

    C特别假设

    D非真实假设

  • 3. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。

    A评估技术和操作准则

    B评估应用指南

    C评估准则说明

    D职业规范

  • 4. 吉芬商品是以19世纪英国经济学家吉芬的名字命名的，吉芬商品的需求曲线是（）。

    A向左上方倾斜

    B向右上方倾斜

    C向左下方倾斜

    D向右下方倾斜

  • 1. 以下选项中，属于资产评估实施阶段需要做的工作的是（）。

    A收集整理评估资料

    B签订业务委托合同

    C进行评估现场调查

    D明确业务基本事项

    E编制资产评估计划

  • 2. 收益法评估的基本步骤主要包括（）。

    A用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值

    B分析测算折现率或资本化率

    C测算被评估资产的预期贬值

    D搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料

    E在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益

  • 3. —种商品或劳务对消费者是否有效用，取决于（）。

    A消费者是否有消费的欲望

    B商品的外观

    C商品的内在价值

    D这种商品或劳务是否具有满足消费者的欲望的能力

    E商品的自然属性

  • 4. 在我国资产评估准则体系中，资产评估具体准则包括（）。

    A《企业价值评估指导意见》

    B《资产评估准则——无形资产》

    C《资产评彳古准则——业务约定书》

    D《资产评估准则——基本准则》

    E《资产评估准则——工作底稿》

  • 1. S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约定：
    (1)资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估。
    (2)委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责。
    (3)资产评估开始现场工作后7日内支付评估费合同总款的30%，完成现场评估工作后7日内支付40%，提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另奖励20万元。在项目执行的过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程序。后有关部门发现该盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案调查。
    要求：
    (1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当？说明理由。
    (2)该项目的资产评估专业人员使用企 业所提供的盈利预测资料的行为是否恰当？说明理由。
    (3)委托合同中付款是否存在问题？说明理由。
  • 2. 重置购建设备一台，现行市场价格为每台60000元，运杂费1500元，直接安装成本1000元，其中原材料500元，人工成本500元。根据统计分析，计算求得安装成本中的间接成本为每人工成本1.0元，求该机器设备的重置成本。
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