2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月17日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1636

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月17日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 根据《商品房屋租赁管理办法》(住房和城乡建设部令第6号)规定,房屋租赁实行(  )制度。

    A核准

    B审批

    C登记备案

    D登记报告

  • 2. 拟定贷款方案的首要任务是()。

    A贷款银行

    B贷款成数

    C偿还比率

    D贷款期限

  • 3. 下列属于采用门店接待法开发房源缺点的是()。

    A方式消极

    B对经纪人专业度要求较高

    C房源信息准确度低

    D不易和客户建立关系

  • 4. 下列不属于互联网开发客户的方式是()。

    A付费的房源信息发布平台

    B房地产经纪机构门户网站

    C信息中介网站

    D免费的公共网络信息发布平台

  • 5. 房地产销售资料的准备一般不包括()的准备。

    A法律文件

    B金融、政策文件

    C宣传资料

    D销售文件

  • 1. 房地产一级市场上的营销活动主要分为()几个阶段。

    A项目筹划与地块研究

    B产品设计与规划

    C项目策划与销售

    D项目转让与地块使用权转让

  • 2. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    作为客源的张某,其基本情况可能为( )。

    A对住房实物状况要求高

    B对租金承受的能力较强

    C承租住房的意愿比较强烈

    D租房的要求不是特别苛刻

  • 3. 关于客户信息管理的原则和策略,正确的说法是()。

    A原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则

    B策略包括记录和更新、保持联系和有效利用

    C记录和更新策略保证了有效原则

    D在重点突出原则中,要把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为重点客户来培养

    E经纪人试图垄断客源信息只会使客户流失

  • 4. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源,其优点有()。

    A节省时间

    B针对性较强

    C容易取得客户信任

    D可联系人较多

    E不受地点和天气的影响与限制

  • 5. 刘某与周某进行面谈的原则包括( )。

    A高效原则

    B目的性原则

    C情境性原则

    D正确性原则

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